住宅ローン（新規）

りそな銀行の住宅ローン（新規）では、魅力的な金利に加えて、お客さまの「あったらいいな」を叶える様々な商品をご用意しています。ご契約までローンのプロがお客さまの住宅購入を手厚くサポートします。

【期間限定】　
WEB完結金利優遇キャンペーン実施中！

年月の金利

金利プラン（融資手数料型）

キャンペーン金利
全期間型変動金利

年％

店頭金利より最大年％
当初型10年固定金利

年％

店頭金利より最大年％
超長期(全期間)固定金利
お借入期間30年超35年
以内

年2.005％
店頭金利より最大年▲1.055%
- ※お借入期間によって金利が異なります

キャンペーン金利
全期間型変動金利

年0.390％

店頭金利より最大年▲2.235％
当初型10年固定金利

年1.805％

店頭金利より最大年▲2.255％
超長期(全期間)固定金利
お借入期間30年超35年
以内

年2.005％
店頭金利より最大年▲1.055%
- ※お借入期間によって金利が異なります

【期間限定】WEB完結金利優遇キャンペーン

〇期限：: 2024年11月1日から2025年3月31日までに事前審査をお申込いただき、2026年3月31日までにお借入れ可能な方

〇条件：

お申込みからご契約までWEBで完結される方（下記３つの条件を全て満たす方）

りそな住宅ローン事前審査WEB申込
りそな住宅ローンマイページによる正式審査申込の利用
りそな住宅ローン電子契約サービスの利用（非対面電子契約、店頭電子契約いずれも可）

〇内容：

①優遇幅を0.100％拡大（通常▲2.135％⇒本キャンペーン▲2.235％）
②「団信革命」「ペア団信（ペア一般団信、ペアがん団信）」をご利用の方は、①からさらに0.050％優遇
- 例）40歳未満で団信革命（上乗せ金利+0.25％）をご利用の場合
  （最優遇）変動金利年0.490％ +上乗せ金利0.250％ - ①0.100% - ②0.050％ = 年0.590％

※適用金利は2024年11月1日時点の金利を記載しています。
※当初型および超長期（全期間）固定金利は本プランの対象外です。
※「団信革命」は特定状態保障特約付団体信用生命保険です。「ペア団信」はペアがん団信（がん、リビングニーズ特約付）、ペア一般団信（高度障がい付）です。その他、団信種類によって、別途金利上乗せや年齢制限等各種ご利用条件がございます。詳しくは専用パンフレットまたはHP をご確認ください。また、ご希望の団信に加入できない場合にはキャンペーン金利をご利用いただけないこともございます。
※SX金利プランとの併用はできません。そのほか一部の商品・プランで併用ができない場合がございます。
※上記金利は、【融資手数料型】での最大金利引下時の金利です。
※金利引下幅は、当社所定の審査により決定します。審査結果によりましては、ご希望にそえない場合があります。
※本キャンペーンは、冬のあったか金利優グーまつりと併用可能です。（ご利用には条件がございます）

変動金利については下記①②を満たし、新たに当社所定の住宅ローンをご利用のお客さまを対象とさせていただきます。

①給与振込、団信革命付保、ペア団信付保、りそなクレジットカード＜クラブポイントプラス＞のご利用（1回あたり1,000円以上）のいずれか1つ
②NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つ

※ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03％上乗せになります。
※申込に際しては各商品毎の商品概要説明書や説明資料等をご確認のうえ、お申込みください。

金利一覧

固定と変動どっちがいいの？

シミュレーション結果 （新規）

借入金額

（内ボーナス分）

総返済額

金利

保障

返済期間

年間返済額

毎月返済額

ボーナス月返済額

シミュレーション

借入金額

（内ボーナス分）

総返済額

金利

保障

返済期間

年間返済額

毎月返済額

ボーナス月返済額

シミュレーション

年収

借入金額

総返済額

金利

保障

返済期間

年間返済額

毎月返済額

シミュレーション

シミュレーション結果 （新規）

借入金額

（内ボーナス分）

総返済額

金利

保障

返済期間

年間返済額

毎月返済額

ボーナス月返済額

シミュレーション

借入金額

（内ボーナス分）

総返済額

金利

保障

返済期間

年間返済額

毎月返済額

ボーナス月返済額

シミュレーション

年収

借入金額

総返済額

金利

保障

返済期間

年間返済額

毎月返済額

シミュレーション

シミュレーション結果 （お借換え）

	現在	お借換え後
希望金利（プラン）	ー	ー
保障	ー	ー
借入期間	ー	ー
借入金額	ー	ー
毎月返済額	ー	ー
ボーナス月返済額	ー	ー
年間のご返済額	ー	ー
総返済額	ー	ー
諸費用（合計）	ー	ー
総支払額（総返済額＋諸費用）	ー	ー

シミュレーション

シミュレーション結果 （お借換え）

	現在	お借換え後
希望金利（プラン）	ー	ー
保障	ー	ー
借入期間	ー	ー
借入金額	ー	ー
毎月返済額	ー	ー
ボーナス月返済額	ー	ー
年間のご返済額	ー	ー
総返済額	ー	ー
諸費用（合計）	ー	ー
総支払額（総返済額＋諸費用）	ー	ー

シミュレーション

住宅ローンシミュレーション

冬のあったか金利優グーまつり　キャンペーン期間：2024年12月1日(日)～2025年3月31日(月)

団信革命とは？

りそなの住宅ローンが
選ばれる理由

医療のプロが選ぶ^※1
こだわりの保障

団信革命は病気やケガで所定の状態に該当すれば、仕事に復帰しても^※2住宅ローン残高が0円です。

団信革命を詳しくみる

ネットで団体信用生命保険申込み！！

ネットDe団信ログイン
- ※12020年4月～2022年6月のりそな銀行の「団信革命」ご利用者の中で最も多いのが医療関係者です。（りそな銀行業種別データによる）
- ※2急性心筋梗塞の場合、初診日からその日を含めて60日以上労働の制限を必要とする状態が継続したと医師によって判断されたとき等、状態により支払要件は異なります。詳細は商品概要をご確認ください。
(登)C23E6259(2023.11.29)
住宅ローン残高1位

りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行の住宅ローン残高合算は国内No.1です。
- ※日本マーケティングリサーチ機構調べ調査概要：2023年9月期住宅ローン残高調査
- ※2023年3月期の各金融機関のディスクロージャー資料より集計
- ※連結子会社の住宅ローンを含む
ぺアローン&ぺア団信がある

どちらかが所定の状態になれば

りそなではぺアローンでのお借入れが可能です。またぺアローンご利用の方はペア団信に入れば、片方に万が一があった時でもそれぞれの住宅ローン残高が0円になるため安心してご利用いただけます。
- ぺアローンとは？
- ペア団信を詳しくみる
あったらいいなを叶える
豊富な選択肢

詳しくみる

詳しくみる

りそなでは、お客さまの「あるとうれしい」「かゆいところに手が届く」ユニークな商品やオプションを取り揃えています。

商品・プランを詳しくみる
ご契約まで手厚いサポート

多くの方にとって人生でもっとも大きな買い物である住宅購入。店頭でもオンラインでもローンのプロがしっかりとサポートします。
多くのお客さまが
以下のように
回答しています

※2021年12月りそな銀行調べ　調査会社登録モニター1815名が回答

アンケート結果を詳しくみる
ローン借入後も安心・お得

りそなグループアプリでお預かり資産や住宅ローンのお借入残高もまとめてご確認できます。またインターネットで一部繰上返済をすると、手数料は0円です。

いつでもどこでも簡単にお取引き

ダウンロードはこちら
（無料）

アプリダウンロード
（二次元コード表示）

選ばれる理由をもっとみる

あなたにあった商品・プランを
ご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

相談は何度
でも無料

17時以降や
土日祝もOK^※

口座がなく
てもOK

予約すれば
待ち時間なし

お子さまも
ご一緒に

相談のみ・契約
なしでもOK

土・日・祝日や
17時以降も営業

Webで
来店予約

※店舗により営業日時は異なります

審査結果も
Webで確認！

Webで
事前審査

お手続きの流れ・必要書類など

その他よくあるご質問

住宅ローンを組むなら
合わせてご検討を！

商品概要

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
前年の税込年収が100万円以上の方
給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社が負担します）

資金のお使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる

住宅の新築・購入資金
マンションの購入資金
住宅の増改築・修繕資金
中古住宅（マンションを含む）の購入資金
住宅用土地（建物建築計画のある場合）の購入資金
住宅取得に伴う諸経費

お借入金額

50万円以上3億円以内（1万円単位）
ただし、次の1～3の範囲内といたします。

1.税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含まれます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出します）
2.当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
3.諸費用にかかる資金は、住宅購入価格の10％相当額以内

上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収、2.の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合がありますので、窓口までお気軽にご相談ください。

お借入期間

1年以上40年以内（1年単位）。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上、40年以内（1年単位）となります。
お借入当初の1年間は元金の返済を据え置くことができます。

お借入金利

お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」のいずれかの金利タイプをお選びいただきます。
「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。

※超長期（全期間）固定金利は最長35年までとなります。35年超はご利用いただけません。

金利の一覧へ

お借入金利の見直し

「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。（この場合は、条件変更手数料として5,500円（消費税等込）を申し受けます）
「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます（この場合は、再設定手数料として5,500円（消費税等込）を申し受けます）。
ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利（返済額5年毎見直し方式）に切替となります。

ご返済方法

毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。（ただし、ボーナス時の返済分はお借入金額の50％以内といたします。）
「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」となります。
ご返済予定金額等の確認のため、原則マイゲート（インターネットバンキング）のご契約またはりそなグループアプリのダウンロードおよびセットアップが必要となります。
「変動金利型」ご利用時、年2回お借入金利見直しの都度返済予定表のご郵送を希望される場合1通あたり440円（消費税等込）の手数料が必要となります。

保証／融資手数料

当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
1. 1.当社が認める年収合算者がいる場合、その年収合算者
2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
ただし、お借入対象物件に賃貸部分や店舗部分を併用する住宅ローン（賃貸店舗部分のお借入がない場合も含む）は上記1・2の場合においての連帯保証人となることはできません。（年収合算や団信を付保しない取扱いはできません）。
保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料55,000円（消費税等込）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
「一括前払い型」「金利上乗せ型」「融資手数料型」があります。

【一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。
一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
<お借入金額100万円あたりの保証料（ご参考）>

期間	保証料
10年	8,544円
20年	14,834円
30年	19,137円
35年	20,614円
40年	21,745円

期間	保証料
10年	8,544円
20年	14,834円
30年	19,137円
35年	20,614円
40年	21,745円

【金利上乗せ型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年0.2％を加えた金利となります。
一部の提携ローンは対象外です。
審査結果によりご利用できない場合があります。

【融資手数料型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
当社へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料（ご利用金額の
2.2％【消費税等込】）をお支払いいただきます。繰上返済時の返戻はございません。
一部の提携ローンは対象外です。
審査結果によりご利用できない場合があります。

担保