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住宅ローン(新規)

りそな銀行の住宅ローン(新規)では、魅力的な金利に加えて、お客さまの「あったらいいな」を叶える様々な商品をご用意しています。ご契約までローンのプロがお客さまの住宅購入を手厚くサポートします。

お客さまに最適なご提案を
させていただきます。
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月の金利

金利プラン融資手数料型
  • 全期間型変動金利
    店頭金利より最大年
  • 当初型10年固定金利
    店頭金利より最大年
  • 超長期(全期間)固定金利
    お借入期間30年超35年
    以内
    1.765
    店頭金利より最大年▲1.055%
    • お借入期間によって金利が異なります

環境等配慮型住宅なら0.01%お得なプランもあります!

変動金利については下記①②を満たし、新たに当社所定の住宅ローンをご利用のお客さまを対象とさせていただきます。

  • ①給与振込、団信革命付保、りそなクレジットカード<クラブポイントプラス>のご利用(1回あたり1,000円以上)のいずれか1つ
  • ②NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つ
  • ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03%上乗せになります。
  • 申込に際しては各商品毎の商品概要説明書や説明資料等をご確認のうえ、お申込みください。
借入金額
(内ボーナス分)
総返済額
金利
保障
返済期間
年間返済額
毎月返済額
ボーナス月返済額
  現在 お借換え後
希望金利
(プラン)
保障
借入期間
借入金額
毎月返済額
ボーナス月
返済額
年間の
ご返済額
総返済額
諸費用
(合計)
総支払額
(総返済額+諸費用)
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  • 年収別でみる みんなの住宅購入事情 結果詳細を見る
  • スマホでカンタンマイホームToDoリスト
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  • 環境等配慮型住宅にすると金利が下がるって知ってました?
  • 「銀行に行くの面倒だな…」「有休取らなきゃ…」 りそななら!お家で!住宅ローンの契約OK 詳しくはこちら
  • 新規住宅ローン利用者限定 諸条件を満たすと10,000ポイントもらえる! 詳しくはこちら

りそなの住宅ローンが
選ばれる理由

  • 安心

    医療のプロが選ぶ※1
    こだわりの保障

    団信革命

    団信革命は病気やケガで所定の状態に該当すれば、仕事に復帰しても※2住宅ローン残高が0円です。

    ネットで団体信用生命保険申込み!!

    • ※12020年4月~2022年6月のりそな銀行の「団信革命」ご利用者の中で最も多いのが医療関係者です。(りそな銀行業種別データによる)
    • ※2急性心筋梗塞の場合、初診日からその日を含めて60日以上労働の制限を必要とする状態が継続したと医師によって判断されたとき等、状態により支払要件は異なります。詳細は商品概要をご確認ください。

    (登)C23E6259(2023.11.29)

  • 実績

    住宅ローン残高1位

    りそなグループは、住宅ローン残高 全国No.1

    りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行の住宅ローン残高合算は国内No.1です。

    • 日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要:2023年9月期 住宅ローン残高調査
    • 2023年3月期の各金融機関のディスクロージャー資料より集計
    • 連結子会社の住宅ローンを含む
  • 豊富

    あったらいいなを叶える
    豊富な選択肢

    りそなでは、お客さまの「あるとうれしい」「かゆいところに手が届く」ユニークな商品やオプションを取り揃えています。

  • 頼れる

    ご契約まで手厚いサポート

    はじめてで色々わからないことだらけ... 商品選定が難しい... お気軽にどうぞ!

    多くの方にとって人生でもっとも大きな買い物である住宅購入。店頭でもオンラインでもローンのプロがしっかりとサポートします。

    CHECK!

    多くのお客さまが
    以下のように
    回答しています

    契約前にもっと検討すべきだったことは?
    • 2021年12月りそな銀行調べ 調査会社登録モニター1815名が回答
  • 安心

    ローン借入後も安心・お得

    繰上返済手数料 0円

    りそなグループアプリでお預かり資産や住宅ローンのお借入残高もまとめてご確認できます。またインターネットで一部繰上返済をすると、手数料は0円です。

    いつでもどこでも簡単にお取引き

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    (無料)
    Download on the App Store
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あなたにあった商品・プランを
ご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

相談は何度でも無料

相談は何度
でも無料

17時以降や土日祝もOK※

17時以降や
土日祝もOK

口座がなくてもOK

口座がなく
てもOK

予約すれば待ち時間なし

予約すれば
待ち時間なし

お子さまもご一緒に

お子さまも
ご一緒に

相談のみ・契約なしでもOK

相談のみ・契約
なしでもOK

土・日・祝日や
17時以降も営業

  • 店舗により営業日時は異なります

審査結果も
Webで確認!

お手続きの流れ・必要書類など

住宅ローンを組むなら
合わせてご検討を!

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  • お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 前年の税込年収が100万円以上の方
  • 給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します)
資金のお使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる

  • 住宅の新築・購入資金
  • マンションの購入資金
  • 住宅の増改築・修繕資金
  • 中古住宅(マンションを含む)の購入資金
  • 住宅用土地(建物建築計画のある場合)の購入資金
  • 住宅取得に伴う諸経費
お借入金額

50万円以上3億円以内(1万円単位)
ただし、次の1~3の範囲内といたします。

  1. 1.税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含まれます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出します)
  2. 2.当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
  3. 3.諸費用にかかる資金は、住宅購入価格の10%相当額以内

上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収、2.の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合がありますので、窓口までお気軽にご相談ください。

お借入期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上以上、35年以内(1年単位)となります。
  • お借入当初の1年間は元金の返済を据え置くことができます。
お借入金利
  • お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」のいずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • 「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年)の間適用します。
金利の一覧へ
お借入金利の見直し
  • 変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)。
  • ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。(ただし、ボーナス時の返済分はお借入金額の50%以内といたします。)
  • 変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」となります。
  • ご返済予定金額等の確認のため、原則マイゲート(インターネットバンキング)のご契約またはりそなグループアプリのダウンロードおよびセットアップが必要となります。
  • 「変動金利型」ご利用時、年2回お借入金利見直しの都度返済予定表のご郵送を希望される場合1通あたり440円(消費税等込)の手数料が必要となります。
保証/融資手数料
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
    1. 1.当社が認める年収合算者がいる場合、その年収合算者
    2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
  • ただし、お借入対象物件に賃貸部分や店舗部分を併用する住宅ローン(賃貸店舗部分のお借入がない場合も含む)は上記1・2の場合においての連帯保証人となることはできません。(年収合算や団信を付保しない取扱いはできません)。
  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料55,000円(消費税等込)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
  • 「一括前払い型」「金利上乗せ型」「融資手数料型」があります。

【一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。
一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
<お借入金額100万円あたりの保証料(ご参考)>

期間 保証料
10年 8,544円
20年 14,834円
30年 19,137円
35年 20,614円

【金利上乗せ型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年0.2%を加えた金利となります。
一部の提携ローンは対象外です。
審査結果によりご利用できない場合があります。

【融資手数料型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
当社へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料(ご利用金額の
2.2%【消費税等込】)をお支払いいただきます。繰上返済時の返戻はございません。
一部の提携ローンは対象外です。
審査結果によりご利用できない場合があります。

担保
  • 当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
    保険料は当社が負担します)
その他
  • お申込みに際しては、当社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。
関連 商品概要説明書 りそな住宅ローン

関連情報

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