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りそな借りかえローン<リフォーム資金セット型>

りそな住みかえローン
他の金融機関の住宅ローン残高に、リフォーム資金を上乗せして借り換えができます。
特長1
ローンがひとつにまとまることで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利でお借入れできます
特長2
ご自宅の担保評価額の最高200%(または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額)までお借入れが可能です

ご利用者の声

借入れ中の住宅ローンの金利の見直しと、リフォーム資金の借入れがひとつの手続きでできました。
借入れもひとつにまとまって、返済口座の管理も楽にできます。

商品内容

ご利用いただける方
  • 現在他の金融機関にてお借入れされているご本人居住用住宅に対する住宅ローンをお借入れ後、2年以上遅延なくご返済をされている方
  • 瑕疵担保責任法人が登録するリフォーム工事業者、または「増改築工事証明書」の発行可能なリフォーム工事業者によるリフォーム工事に限ります。
ご融資金額
  • 50万円以上1億円以内(1万円単位)
    ただし、次の(1)・(2)の範囲内といたします。
    1. (1)税込年収に占める年間元利金返済額の割合が最高35%以内 (年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また、年間元利返済額は、当社所定のルールにより算出いたします。)
    2. (2)ご自宅の現在の担保評価額の最高200%の金額または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります。(担保評価額は当社所定の保証会社評価によります)
ご返済期間
  • 1年以上35年以内(1年単位) ○現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内となります。
ご融資金利
  • お借入時に「変動金利型」、「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。

金利の一覧へ

ご融資金利の見直し
  • 「変動金利型」のご利用時は年2回ご融資金利を見直します。お客さまのお申出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,500円(消費税等込)を申受けます)
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のご融資金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます。(この場合は、再設定手数料として5,500円(消費税等込)を申受けます)。固定金利特約期間終了に際して固定金利特約期間再設定のお申出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
保証
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
    1. 1.当社が認める年収合算者がある場合、その年収合算者
    2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料33,000円(消費税等込)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

【一括前払い型】
一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
<ご融資金額100万円あたりの保証料(ご参考)>

借入金3,000万円、借入期間30年間の場合の保証料 574,110円

【金利上乗せ型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、ご融資金利は保証料一括前払い型のご融資金利に年0.2%を加えた金利となります。
ただし一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

担保
  • 当社所定の保証会社に対し、現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
その他
  • 店頭に説明書をご用意しております。
  • お申込に際しては、当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果ご希望にそいかねる場合もございます。あらかじめご了承ください。

この商品についてさらに聞きたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問合せ

コミュニケーションダイヤル

0120-24-3989

  • 自動音声に従い1#を押してください。
  • 住宅ローンに関するご相談「サービスコード1#」の受付時間は平日9時~21時となります。
  • 年末年始・ゴールデンウィークにつきましては、受付時間が異なる場合がございます。
  • プッシュ回線またはプッシュ音の発信可能な電話機からご利用ください。