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住宅ローン基礎知識①

住宅ローンの基礎知識をわかりやすく解説します。

金利は、大きく分けて「変動金利」と「固定金利」の2種類があります

変動金利

変動金利
世の中の金利の情勢によって、金利が変動するものを「変動金利」と言います。

＜こんな人におすすめ＞

  • 金利変動に柔軟に対応したい方

固定金利

固定金利
当初の金利が適用期間中ずっと続くものを「固定金利」と言います。

＜こんな人におすすめ＞

  • 安定した返済プランを立てたい方
マンガで分かるローン金利の仕組み
Q変動金利と固定金利、どちらで借りるのかどうやって決めればよいですか？

Aどの金利が良いかは、これから金利が上がると考えるか下がると考えるかと、お客さま自身の資金計画から考える必要があります。りそな銀行の店頭で相談いただくと、住宅ローンのプロがお客さまの将来の家計の収支を考えながら、バランスの良い返済計画を立てるお手伝いをいたします。お気軽にご相談ください。

「固定金利」には、全期間型と固定金利選択型の2種類があります

全期間型の固定金利なら、ずーっと同じ金利で安心です。固定金利選択型は、当初の特約期間が終了した時点で、変動金利にするのか、固定金利にするのかを選択することができます。

異なる金利タイプを組み合わせる「ミックスタイプ」もできます

複数の金利タイプを組み合わせることで、リスク分散するという考え方ができます。

ミックスタイプ
Qみんなはどんな金利プランを選んでいるんですか？

A金利が下がるときは変動金利、金利が上がりそうになると固定金利が好まれます。最新の傾向を知りたい方は、お気軽に店頭でご相談ください。まだ物件を決められていない方の金利プランのご相談も承ります。お近くのローンプラザで土日も相談できます

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基礎知識その②割引金利とは
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