どういう観点で、固定金利と変動金利を選んだらよいのでしょうか？
【住宅ローン 変動金利】
世の中の金利の情勢によって、金利が変動するものを「変動金利」と言います。
＜こんな人におすすめ＞
金利変動に柔軟に対応したい方
なお、異なる金利タイプを組み合わせる「ミックスタイプ」もできます。
複数の金利タイプを組み合わせることで、リスク分散するという考え方ができます。
【住宅ローン 固定金利】
当初の金利が適用期間中ずっと続くものを「固定金利」と言います。
＜こんな人におすすめ＞
安定した返済プランを立てたい方
また「固定金利」には、全期間型と固定金利選択型の2種類があります。
全期間型の固定金利なら、ご完済までずーっと同じ金利で安心です。
固定金利選択型は、固定金利特約期間が終了した時点で、変動金利にするのか、固定金利にするのかを選択することができます。
なお、異なる金利タイプを組み合わせる「金利ミックスタイプ」もできます。
複数の金利タイプを組み合わせることで、リスク分散するという考え方ができます。
