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住宅ローンの手数料・諸費用

りそな銀行の住宅ローンをご検討されているお客さま、すでにご利用中のお客さまは、当ページにて、住宅ローンお借入時や、お借入後に必要な諸費用や手数料をご確認いただけます。

お借入時に必要な諸費用

住宅ローンをお借入れいただく場合、りそな銀行指定の保証会社をご利用いただくことになります。保証会社をご利用頂くにあたっては初期費用がかかりますが、「融資手数料型」「保証料一括前払い型」「金利上乗せ型」の各プランにより必要な費用が異なります。

  • 低い金利で長く借りて、月々の返済額を抑えたい方におすすめ
保証料

不要

  • 保証料はお借入金利に含まれます。
融資手数料

お借入金額×2.16%

印紙税

20,000円(お借入金額1,000万円超~5,000万円以下の場合)

  • 印紙税額はお借入金額によって異なりますので、詳細は印紙税額の一覧表をご覧ください。
抵当権設定登記の諸費用

お借入金額×0.4%(軽減措置が適用される場合あり)

  • 登録免許税のほか、司法書士手数料などの費用が必要になります。
保証会社事務取扱手数料

32,400円

  • 300万円超の諸費用ローンの場合、54,000円となります。

お借入後にかかる諸費用

一部繰上返済手数料>(消費税等込み)

おすすめインターネット※1

金利
タイプ
変動金利型 および 全期間固定金利型

0円

固定金利選択型特約期間中

0円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※3

0円

店頭受付・テレビ電話※2

金利
タイプ
変動金利型 および 全期間固定金利型

5,400円

固定金利選択型特約期間中

32,400円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※3

10,800円

  • ※1インターネットで一部繰上返済を行うにはマイゲートへのご加入が必要になります。インターネットでの一部繰上返済については、受付時期や金額等の条件がございます。
  • ※2テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。また別途、収入印紙代(200円)が必要です。
  • ※3保証料のお支払方法について「一括前払い型」をご選択された方が繰上返済をされた場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により保証料をお戻しいたします(戻し保証料)。その際に、戻し保証料の範囲内で保証会社手数料10,800円(消費税等込み)および振込手数料を差し引かせていただきます。【インターネット(マイゲート)】でのお手続きの場合、保証会社手数料は無料です。

りそな女性向け住宅ローン「凛」「凛next」、およびりそな女性向け借りかえローン「凛」「凛next」をご利用のお客さま

  • りそな女性向け住宅ローン「凛」「凛next」、およびりそな女性向け借りかえローン「凛」「凛next」は、 「店頭」・「テレビ電話」の場合でも、一部繰上返済の1回あたりの元利金返済額が1万円以上の場合は無料です。

全額繰上返済手数料>(消費税等込み)

インターネット

お取扱いできません。

店頭受付・テレビ電話※1

金利
タイプ
変動金利型(全期間 固定金利型含む)

10,800円

固定金利選択型特約期間中

32,400円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※2

10,800円

  • ※1テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。
  • ※2保証料のお支払方法について「一括前払い型」をご選択された方が繰上返済をされた場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により保証料をお戻しいたします(戻し保証料)。その際に、戻し保証料の範囲内で保証会社手数料10,800円(消費税等込み)および振込手数料を差し引かせていただきます。

りそな女性向け住宅ローン「凛」「凛next」、およびりそな女性向け借りかえローン「凛」「凛next」をご利用のお客さま

  • りそな女性向け住宅ローン「凛」「凛next」、およびりそな女性向け借りかえローン「凛」「凛next」は、 「店頭」・「テレビ電話」の場合でも手数料は無料です。

<条件変更に関わる手数料>(消費税等込み)

インターネット※1

固定金利特約期間の設定

0円

りそな住宅ローンなどお借入内容の変更 お取扱いできません

店頭受付・テレビ電話※2

固定金利特約期間の設定

5,400円

りそな住宅ローンなどお借入内容の変更

10,800円

  • ※1マイゲートへのご加入が必要になります。インターネットでの固定金利特約期間の設定については、受付時期や金額等の条件がございます。
  • ※2テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。また別途、収入印紙代(200円)が必要です。

<その他手数料>(消費税等込み)

取引明細表の発行・残高証明書の発行
利息証明書の発行

864円

  • 上記の手数料で取引明細表を発行するには、対象期間等一定の制約がございます。

【マイゲート】でのご注意!

マイゲートによる一部繰上返済は元利金1万円以上からとなります。ただし、ご返済希望金額が1万円以上29万円以下の場合の繰上返済日は、次回毎月返済日(ボーナス返済併用の場合は次回ボーナス月返済日)となります。
マイゲートでは全額繰上返済や返済条件の変更はできません。
マイゲートでは一部お取扱いできない商品や借入状況によってお取扱いできない場合がございます。

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