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住宅ローンの手数料・諸費用

りそな銀行の住宅ローンをご検討されているお客さま、すでにご利用中のお客さまは、当ページにて、住宅ローンお借入時や、お借入後に必要な諸費用や手数料をご確認いただけます。

お借入時に必要な諸費用

住宅ローンをお借入れいただく場合、りそな銀行指定の保証会社をご利用いただくことになります。保証会社のご利用にあたっては初期費用がかかりますが、「融資手数料型」「保証料一括前払い型」「保証料金利上乗せ型」の各プランにより必要な費用が異なります。

  • 低い金利で長く借りて、月々の返済額を抑えたい方におすすめ
保証料

不要

  • 保証料はお借入金利に含まれます。
融資手数料

お借入金額×2.2%(消費税等込)

印紙税

20,000円(お借入金額1,000万円超~5,000万円以下の場合)

  • 印紙税額はお借入金額によって異なりますので、詳細は印紙税額の一覧表をご覧ください。
抵当権設定登記の諸費用

お借入金額×0.4%(軽減措置が適用される場合あり)

  • 登録免許税のほか、司法書士手数料などの費用が必要になります。
保証会社事務取扱手数料

33,000円(消費税等込)

  • お借入金額300万円超の諸費用ローンの場合、55,000円(消費税等込)となります。

お借入後にかかる諸費用

一部繰上返済手数料>(消費税等込)

おすすめインターネット※1

金利
タイプ
変動金利型 および 全期間固定金利型

0円

固定金利選択型特約期間中

0円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※3

0円

店頭受付・テレビ電話※2

金利
タイプ
変動金利型 および 全期間固定金利型

5,500円

固定金利選択型特約期間中

33,000円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※3

11,000円

  • ※1インターネットで一部繰上返済を行うにはマイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済は、受付時期や金額等の条件があります。
  • ※2テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。また別途、収入印紙代(200円)が必要です。
  • ※3保証料のお支払方法について「一括前払い型」をご選択された方が繰上返済を行う場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により保証料をお戻しします(戻し保証料)。その際に、戻し保証料の範囲内で保証会社手数料11,000円(消費税等込)および振込手数料を差し引かせていただきます。【インターネット(マイゲート)】でのお手続きの場合、保証会社手数料は無料です。

りそな女性向け住宅ローン「凛next」、りそな女性向け借りかえローン「凛next」をご利用のお客さま

  • りそな女性向け住宅ローン「凛next」、りそな女性向け借りかえローン「凛next」は、 「店頭」・「テレビ電話」によるお手続きでも、一部繰上返済の1回あたりの元利金返済額が1万円以上の場合、手数料は無料です。

全額繰上返済手数料>(消費税等込)

インターネット

お取扱いできません。

店頭受付・テレビ電話※1

金利
タイプ
変動金利型(全期間 固定金利型含む)

11,000円

固定金利選択型特約期間中

33,000円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※2

11,000円

  • ※1テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。
  • ※2保証料のお支払方法について「一括前払い型」をご選択された方が繰上返済を行う場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により保証料をお戻しします(戻し保証料)。その際に、戻し保証料の範囲内で保証会社手数料11,000円(消費税等込)および振込手数料を差し引かせていただきます。

りそな女性向け住宅ローン「凛next」、りそな女性向け借りかえローン「凛next」をご利用のお客さま

  • りそな女性向け住宅ローン「凛next」、りそな女性向け借りかえローン「凛next」は、 「店頭」・「テレビ電話」によるお手続きでも手数料は無料です。

<条件変更に関わる手数料>(消費税等込)

インターネット※1

固定金利特約期間の設定

0円

お借入内容の変更 お取扱いできません

店頭受付・テレビ電話※2

固定金利特約期間の設定

5,500円

お借入内容の変更

11,000円

  • ※1マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる固定金利特約期間の設定には、受付時期や金額等の条件があります。
  • ※2テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。また別途、収入印紙代(200円)が必要です。

<条件変更に関わる保証会社の事務取扱手数料>(消費税等込)

保証期間の短縮(一部繰上返済時を除く) 5,500円
保証期間の延長 11,000円
担保の変更 3,300円
離婚に伴う免責的債務引受 33,000円
当座貸越から分割返済への切替 22,000円

<その他手数料>(消費税等込)

取引明細表の発行・残高証明書の発行
利息証明書の発行

880円

  • 上記の手数料で取引明細表を発行するには、対象期間等一定の制約があります。

【マイゲート】 ご利用上のご注意!

  • 一部繰上返済は、元利金1万円以上(1万円単位)となります。
  • 一部繰上返済金額が1万円以上29万円以下の場合、繰上返済希望日は次回毎月返済日(ボーナス返済併用の場合は次回ボーナス月返済日)のみとなります。
  • 全額繰上返済や返済条件の変更はできません。
  • 一部お取扱いできない商品や、お借入状況によってはお取扱いできない場合があります。

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※審査結果は後日のご連絡となります