リバースモーゲージ型住宅ローンのメリット・デメリットとは

通常の住宅ローンを借り入れる場合、毎月の返済は元金＋金利になります。一方リバースモーゲージ型住宅ローンは、
毎月のお支払いは利息のみとなります。

毎月のお支払いは

毎月のお支払いをだいぶ抑えることができるのですね。
その分手元には資金が残るので、セカンドライフの資金を有効に活用できますね。

リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」は、お借入人がお亡くなりになった日をもって契約終了となります。元金の返済はご契約者さまがお亡くなりになられた際に、現金一括かご自宅の売却かお選びいただけます。

現金一括返済

ご自宅の売却

売却金額で元金の全額を返済できない場合でも、相続人さまには残債務を請求いたしません（＝ノンリコース型）。
元金を返済してもなお余剰がある分は、相続人さまに返金いたします。

• 売却代金が元本に
  満たない場合

  

• 元金より売却代金が
  超過した場合

  

通常の住宅ローンであればお借入時の年齢が満70歳未満という年齢制限や年収の条件がありますが、リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」は50歳以上であればお借入時の年齢に上限はありません。
またすでに退職されていて、収入が年金のみの方でもお申込みいただけます。
またお借入れにあたり保証人は不要ですが、別途ご相続人さまの同意が必要になります。

お勤めを退職した後、多くの方は公的年金が主な収入源となるので
安心してローンが組めますね。

ご自宅を担保にお借入れいただきますので、退職金やそれまでに貯蓄したまとまった資金を残したまま新しい居住環境を取得することができます。

• 最大▲1.0％の金利優遇

  （例）お借入金額が担保不動産の評価額の50％以内の場合

  • 変動金利
    年2.475％

  • 年1.475％

  以下いずれかのサービスのご利用で金利が優遇されます。

  • 遺言信託のご利用で▲1.0％
  • 年金受取口座をりそな銀行に指定で
    ▲0.5％
  • 年金受取口座を埼玉りそな銀行に指定で
    ▲0.5％

• セカンドライフを豊かにするためのお借換えも

  

  お借換えをすれば毎月のお支払いが金利だけになりますので、収支の見直しが可能です。

  どれくらいお得なの？

  どれくらいお得なの？

• 対象地域が広範囲

  

  りそな銀行の店舗がある地域ならば、どこでもご利用が可能です。

  埼玉りそなの営業エリア内ならば、制限なくどこでもご利用が可能です。

• りそなクラブの特典でもっとお得！

  • 
    • ステータスルビー以上を保証
  • 
    • りそなデビットカードや銀行取引でポイントが貯まる
    • 新規利用者は対象取引で1万ポイント獲得のチャンス
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    • りそなグループ※のATM手数料はいつでも0円。
    • コンビニATMご利用手数料が月3回までキャッシュバック

  • ※りそなグループATMとは、りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行のATM。