子世帯などの住宅取得を支援したい
例えばEさん夫婦の場合…
- 年金：36万円
- 貯金：2,000万円
- 支援金：1,000万円
一人息子が住宅の新築を検討している。住宅購入は大きなお金が必要になるので、親として資金の支援をしたい。しかし私たちの生活もあるので、手元の資金はなるべく残しておきたい…。自分が住む家は私達が亡くなった後、息子も手続きなど面倒なので相続したくないと言っているし、この家を活用してどうにかならないものか？
1,000万円を
貯金から切り崩すと…
- そもそも今後の生活を考えて支援を諦めてしまう可能性がある。
- 貯金で支援すると将来死亡時に不動産を相続することになり、遠方の物件の場合、逆に子どもの手間になる可能性が。
1,000万円をリバース
モーゲージで借りると…
月々のお支払い金額
20,625円
- ※金利年2.475％の場合
- ※元本額が変動しない場合
- ※金利年2.475％の場合
- ※元本額が変動しない場合
- 仮に子どもが不動産を相続したくないと言っている場合は不動産ではなく、現金など別の形で資産を残せる。
- 住宅購入に関する贈与なので、贈与税の節税もできる！ ※条件あり
- ※住宅のリフォーム資金および住宅ローンの借換資金は対象外です。
- ※親世帯が融資を受けた資金を子世帯等に貸し付ける場合は対象外です。なお、子世帯等が取得する住宅に親世帯が共有持分を設定するか否かは問いません。
- ※贈与税に関する詳細は、国税庁のホームページをご確認ください。
