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怪我や病気で働けなくなった…
Q
もしも、住宅ローンの返済中に、主人がガンなどの病気になった時の支払について教えてください。なにかサービスがあると良いのですが。
(30代女性)
山口京子さん

山口京子 プロフィール

ファイナンシャルプランナー。テレビ、ラジオに多数出演。
新婚当初年収200万円台、その後、東京で戸建てを購入。
2年で住宅ローン完済費用を貯める!著書「お金持ち名古屋人八つの習慣」他。

A住宅ローンの返済中、万一の事があったり、病気やケガなどで働けない状態になった時も安心できる保険があります。

シミュレーションが重要!ライフプランに合ったローンであるかどうかが大事

住宅ローンは大きなお金を長期に渡って返済していきます。もし返済中に借りている人が亡くなり、残された家族が返済を肩代わりすることになったら…、不安でマイホームを買えなくなってしまいます。

そのため、万一の時にも家族が安心して暮らしていけるように、保険が用意されています。「団体信用生命保険」、通称「団信(だんしん)」と言われるこの保険は、借りている人が高度障害、もしくは亡くなった時に、残りのお金が銀行に支払われ、住宅ローン残高がゼロになる仕組みです。おまけに保険料は銀行が負担してくれるという、とてもありがたい保険です。多くの銀行では、団信に加入することが、借り入れの条件となっています。もし、高血圧症や糖尿病などで団信に加入できない場合は、保険料を金利に上乗せすることで、加入出来る「引受基準緩和型」の団信もあります。

住宅ローンの審査を申し込むときに、同時に団信の申し込みと健康告知を行います。不安がある人は、あらかじめ銀行で相談してみましょう。

働けない状態になった時、住宅ローン残高がゼロになる保険とは

めでたくマイホームを購入出来たとしても、病気をしたりケガで働けなくなったとしたらどうでしょうか?自営業者であればすぐに収入が無くなります。会社員なら最長1年半、傷病手当(しょうびょうてあて)が受けられますが、お給料は3分の2になり、収入がダウンし家族への負担は避けられません。

三大疾病の「がん」「急性心筋梗塞」「脳卒中」になると、入院や治療が長期に渡ることもあります。治療費も必要になるのに、生きていながら働けない状態になったとしても、住宅ローン返済は続きます。

そんな心配に応えるのが、三大疾病保障特約付きの団信です。「がん」と診断されたら、急性心筋梗塞・脳卒中で60日以上所定の状態が継続されたと医師に診断されたら、その時点で住宅ローン残高がゼロになります。

さらに、三大疾病だけでなく、所定の要介護状態、病気やケガによる所定の状態になった場合も保険金が支払われ、住宅ローン残高がゼロになる特約付きの団信もあります。これらは一般的な団信だけでは心配という声に応えて作られた新しい団信です。わずかに金利を上乗せすることによって得られる安心は、これからマイホームを購入する人の心強い味方となるでしょう。

病気やケガでピンチの時に活用したい「住宅ローン返済支援保険」とは

病気やケガをしたときの一時的なピンチは、ある程度の貯金があったり、共働きならば乗りきれるかもしれません。しかし、マイホームの頭金に貯金を使ってしまい、貯金に余裕がないご家庭や、子どもが小さくて共働き出来ないご家庭もあります。

そんな時に、覚えておきたいのが「住宅ローン返済支援保険」です。あらかじめ、決められた保険金が一定日数働けない状態になったときに払われます。住宅ローン返済支援保険は、団信ではなく銀行を通じて損害保険会社に申し込みます。

何日以上働けなくなった時に、最大何年間住宅ローンの返済をカバーしてくれるのか、加入の前に調べておきましょう。仮に10万円の返済があるご家庭で、3年間カバーされる保険であれば最大360万円の補償が受けられます。

いかがでしたか?ひと昔前は、団信はどの銀行も同じでした。今は、いろいろな特約付きの団信や、申し込みと同時に加入できる保険もあります。住宅ローンを決める時に、自分にあった団信、保険選びが出来るよう、是非早めに窓口で相談してみてください。

2015年7月31日現在

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いろんな商品・サービスがあるんですね!

凛next

りそな女性向け住宅ローン・借りかえローン『凛』が『凛 next』となって、
リニューアル!女性のお客様がより利用しやすい商品となり、ホテル・レストランの
優待等、4つの特典が受けられる女性のための住宅ローンになりました。

特定状態保障特約付住宅ローン 団信革命

がんや急性心筋梗塞、脳卒中の3大疾病はもちろん、16の特定状態、
所定の要介護状態から家族の安心を守ります。

住宅ローン火災保険

金融機関団体割引等、銀行経由で火災保険を契約するとお得で安心なケースが多く、
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ネットの一部繰上返済手数料無料

ネットなら1万円から一部繰上返済いただけます。しかも手数料が無料。
また、手数料はかかるが窓口での手続きもできます。

休日の住宅ローン相談会・ローンプラザ休日営業

一部の店舗では休日ローン相談会実施中、一部のローンプラザは休日も
営業中なので、近くの店舗で休日に相談できます。

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vol.3 変動金利と10年固定金利どっちがお得? 変動金利と10年固定金利がありますが、違いを教えてください。

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vol.6 住宅ローンの乗り換えについて 住宅ローンの乗り換えを検討しています。選ぶ基準を教えてください。

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