りそな住宅ローン<リフォーム資金セット型>

• ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる中古住宅の購入資金及び購入時におけるリフォーム資金※
• • ※リフォーム資金については下記条件をすべて満たす必要があります
  1. 1.ご本人が発注するリフォーム工事であること
  2. 2.お申込時にリフォーム工事額が見積書または工事請負契約書により確認が可能なこと
  3. 3.物件購入後、6ヶ月以内にリフォーム工事が完了し、工事代金を支払う予定であること
  4. 4.増築登記または建築確認申請が必要なリフォーム工事ではないこと

• 50万円以上1億円以内（1万円単位）
  ただし、次の1・2の範囲内といたします。
• 1. 1.税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35％以内
     （年間元利金返済額には他のお借入れの返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします。）
  2. 2.当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内

• 1年以上35年以内（1年単位）
  ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内（1年単位）となります。
• • ※お借入当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。

• お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
• 「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
• 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年）の間適用します。
  • ※固定金利特約期間中の金利の変更はできません。

• 「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申出により「固定金利選択型」に切替できます。
  （この場合は、手数料として5,400円（消費税等込）を申し受けます）
• 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。
  固定金利特約期間終了後、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利にて、固定金利特約期間を設定することができます。
  （この場合は、再設定手数料として5,400円（消費税等込)を申し受けます）
  固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申出がない場合は､変動金利（返済額5年毎見直し方式）に切替となります。

• 毎月元利均等分割返済。ボーナス時の増額返済も併用できます。（ただし、ボーナス時返済分はご融資金額の50％以内といたします。）

• 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
• 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料32,400円（消費税等込）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
• 保証料のお支払い方法には保証料一括前払い型と保証料金利上乗せ型があります。

【保証料一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。
＜保証料例＞

【保証料金利上乗せ型】
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年0.2％を加えた金利となります。

• 当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。
• マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。