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省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン

省エネ・エコロジー応援!!住宅ローン
「地球に優しい家づくり」をりそな銀行は応援します!

商品内容

ご利用いただける方 次の条件をすべて満たす方
  • お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 前年の税込年収が100万円以上の方
  • 給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • 団体信用生命保険にご加入できる方(保険料は当社が負担します)
  • 自己居住用住宅を建築もしくは新築住宅を購入される方
資金のお使いみち

ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる以下1、2のいずれかの条件を満たす住宅の新築資金、および同新築住宅の購入資金

  1. 1.東京電力(株)の電力供給を受け、かつ以下の①および②の設備を備えていること
    1. 電気給湯機(エコキュート)
    2. IHクッキングヒーター
  2. 2.当社の指定するガス事業者※のガス供給を受け、かつ以下①~④のいずれかの設備を備えている物件
    1. エコジョーズ(潜熱回収型給湯器)
    2. ガス温水床暖房
    3. GHP(ガス空調設備)
    4. エコウィル(ガスコージェネレーションシステム)
    1. 当社の指定するガス事業者については窓口までお問合せください。
お借入金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)
ただし次の1、2の範囲内といたします。

  1. 1.税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。
    また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします)
  2. 2.当社所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内
  1. 上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収、2.の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合がありますので、窓口までお気軽にご相談ください。
お借入期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1年単位)となります。
  • お借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。
お借入金利 お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • 「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • 「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)の間適用します。

金利の一覧へ

お借入金利の見直し
  • 「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は条件変更手数料として5,500円(消費税等込)を申受けます。)
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます。(この場合は、再設定手数料として5,500円(消費税等込)を申受けます。)ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。固定金利特約期間終了に際して固定金利特約期間再設定のお申出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内といたします)。
  • 「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式(返済額を5年ごとに見直すタイプ)」となります。
保証
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方を保証会社に対する連帯保証人とさせていただきます。
    1. 1.当社が認める年収合算者がいる場合、その年収合算者
    2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
    ただし、お借入対象物件に賃貸部分や店舗部分を併用する住宅ローン(賃貸店舗部分のお借入がない場合も含む)は、上記1、2の場合においての連帯保証人とすることはできません(年収合算や団信を付保しない取扱いはできません)。
  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料33,000円(消費税等込)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
  • 保証料のお支払方法には「一括前払い型」と「金利上乗せ型」があります。

【一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
<お借入金額1,000万円あたりの保証料(ご参考)>

【金利上乗せ型】
保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年0.2%を加えた金利となります。ただし一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

担保
  • 当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
  • マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は当社が負担します)。
その他
  • お申込みに際しては、当社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。

この商品についてさらに聞きたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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はじめて住宅ローンをご利用の方におすすめです。

ご注意事項

  • 金融情勢等により内容を見直す場合や、取扱を中止する場合がございます。
  • 他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。
  • 金利は、お借入日現在あるいは金利の切替(再設定)時の当社店頭表示金利を基準とさせていただきます。
  • お申込みに際しては、当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によりましては、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
  • 本商品の詳細につきましては、窓口までお問合せください。店頭に説明書をご用意しております。
  • ご返済額のシミュレーションは、店頭にて承ります。

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