住宅ローンのお借入れ内容の変更について
住宅ローンの変更手続きについて、内容別にご案内いたします。
お手続きが可能な内容
繰上返済
お手続き等については
こちらをご確認ください
固定金利特約期間の設定
マイゲート、店頭・テレビ電話で
お手続きいただけます
その他のご返済内容
店舗でお気軽に
ご相談ください！
ご返済についてのお悩みやお客さまのご状況に応じて最適なご提案をさせていただきます
以下をご持参いただくと
お手続きがスムーズです！
- キャッシュカード
- ご返済用預金口座のお届出印
- 本人確認資料等をご持参
固定金利特約期間の設定
借入期間中の任意の期間において、お借入金利が一定となる借入方法。りそなでは、固定される期間は、2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年からお選びいただけます。
固定金利特約期間を設定できる方
- 変動金利型をご利用中の方
- 一度設定した固定金利特約期間が終了した（終了する）方
固定金利特約期間の利用例
- 家計を安定させるため返済額を固定したい
- 今後金利が相応に上昇することを想定しており、現時点の金利で固定したい
- 金利の変動に一喜一憂したくない
お手続き方法
マイゲート画面で、固定金利特約期間の設定の流れと注意事項をよくお読みのうえお手続きをお進めください。
- ご利用条件
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- 1.当社にて所定のローンをご利用いただいている方
- 2.「マイゲート」をご利用いただいている方
-
- ※「マイゲート」のご利用には、別途お申込みが必要となります。
- 3.ローンのご返済用預金口座をマイゲートのサービス利用口座に登録していただくことが必要です。
-
STEP
01メニューから「住宅・その他のローン」を選択してください。
-
STEP
02ローンが複数ある場合は、左のボタンで希望のローンを選択し、「固定金利特約期間設定申込」をクリックしてください。
-
STEP
03申込内容が表示されるので確認してください。
-
STEP
04マイゲート登録メールアドレス宛に
メール配信され完了となります。
ご利用時の注意事項
その他のご返済内容
ご変更が可能な内容
- 毎月のご返済日の変更
- ボーナス返済の有無の変更
- ボーナス月の変更
- 毎月のご返済とボーナスのご返済の内訳の変更
- ご返済期間の短縮 等
例えばこんなケース
- 勤務先の給与支給日、ボーナス支給月が変わった。
- ボーナスが無くなった（減った）ので、ボーナス返済を取止めたい。（割合を変えて、毎月分、ボーナス分の返済額を変更したい。）
- 定年時完済となるように、期間を短縮して、返済金額を上げたい。
- 家計に余裕ができたので、毎月の返済額を増やしたい。
店舗でお気軽に
ご相談ください！
ご返済についてのお悩みやお客さまのご状況に応じて最適なご提案をさせていただきます
以下をご持参いただくと
お手続きがスムーズです！
- キャッシュカード
- ご返済用預金口座のお届出印
- 本人確認資料等をご持参
ご来店後の詳しい流れ
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STEP
01キャッシュカード、ご返済用預金口座のお届出印、本人確認資料等をご持参のうえご来店ください。
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STEP
02窓口もしくはテレビ窓口にて銀行員もしくはテレビ越しのオペレーターにお声掛けください。
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STEP
03銀行員・もしくはテレビ越しのオペレーターがシミュレーションを実施いたします。
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STEP
04シミュレーション結果を確認し問題がないことを確認の上変更契約書をご記入・ご提出ください。
-
STEP
05指定日に口座から引き落としを行いますのでご確認いただきお手続き完了となります。
ご利用時の注意事項
りそなでの変更は1回のご来店でお手続き完了！
他金融機関へのお借換えの場合、一般的には借入れ審査、団信の審査、ご契約のお手続き等が必要で期間も1～2か月程度かかる他、手数料も数十万円程度かかるでしょう。りそなならご来店1回でお手続きが完了！手数料は条件変更手数料11,000円（消費税込）や印紙税等です。
- ※手続きの内容によっては、複数回のご来店が必要な場合ももございます。
住宅ローン
契約者向けお得情報！
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各種ローンの金利が
下がる！ -
家計の見直しで
保険料が下がるかも？
住宅ローンを契約している方は団体信用生命保険に加入しているため、保険の見直しをすることで月々の保険料を削減できる場合があります。ぜひ一度見直しのご検討ください。
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繰上返済もいいけど、
投資も一つの選択肢
住宅ローン金利が低いため、繰上返済に充てる予定の資産を資産運用に回した方した方が利率がいい場合もございます。
繰上返済を実行する前に考慮すべきポイントをご紹介しているので、ぜひご検討ください。 -
住みかえプランも
おすすめかも？
現住居売却時に、ローン完済予定であれば、住みかえプランでの住みかえをおすすめします。
住みかえプランは物件を先行購入できるため、ほしい物件の購入タイミングを逃しません！
旧居売却まで最長1年間は借入額の利息のみのお支払いが可能なので、家計への負担を軽減することができます。
ぜひ、一度ご検討ください。 -
割引ありでおトクな火災保険が途中契約可能！
火災保険もりそななら大手損害保険会社の保険が割引でおトクにご利用いただけます。既にりそなの住宅ローンをご利用中のお客さまも、2年以上のお借入期間があればご利用いただけます。ぜひ、ご検討ください。
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火災保険じゃ足りないかも？
補償をプラスできるオプション
自分は被害にあわないだろうと思っていませんか？自然災害による住居被害は、地方・都市圏問わず全国的に発生しています！りそながご用意した自然災害サポートオプションは、手軽な上乗せ金利で補償をプラスできます。約定返済額を最大2年分払い戻し又は罹災した家の住宅ローンの最大50％を免除！※
住宅ローン契約後でもご加入いただけますので是非一度ご検討ください。- ※支払いには条件がございます。詳細は以下のリンクからご確認ください。
