不動産
資産を取り巻く環境によって、その価値が大きく変動するのが不動産の世界です。
不動産の活用、取得、処分、管理、事業経営などに関するお客さまのさまざまな問題を多角的に調査・分析。経験豊かな不動産のスペシャリストが、お客さまのご要望をかなえる最適なプランをご提案します。
コンサルティング事例
開業医 Jさま 60代
周辺環境の変化に対応した、不動産の最適な活用法を教えてほしい。
医師として病院を経営する傍ら、賃貸不動産を購入してきたが、近隣の環境変化もあり、物件によっては入居者の募集に苦労している。駐車場の空きも増えているので、相続も視野に入れて何かよい活用方法があれば教えてほしい。
周辺環境のニーズの変化や成功事例などを考慮し、
良質な収益物件への資産の組み換えをご提案。
不動産を多数所有されている方のお悩みは多種多様です。Jさまは、相続した遠方の駐車場の稼働率悪化や、所得税や将来的な相続税のご負担、収支状況が異なる不動産のお子さまへの承継方法など多くの悩みを抱えていらっしゃいました。...
そこで、周辺環境のマーケットや事例などを勘案し、駐車場から良質な収益物件への資産の組み換えなどをご提案しました。ご物件の売却、購入にあたっては売却先のご紹介、購入物件選定、ご融資、売買契約・引渡のお手続きのほか、所得・相続対策に関してのアドバイス、遺言書の作成などにもワンストップでご対応した結果、Jさまは非常に満足していただけたご様子でした。
- プレミアコンサルタント／日下 雅子
- 1級ファイナンシャル・プランニング技能士、税理士試験合格者
りそなグループの不動産・信託機能などを活用してさまざまなご提案を行い、時には税理士などの外部専門家とも連携し、お客さまのお悩みを解決していくことにやりがいを感じています。
期待以上の具体的できめ細かい提案をしてもらい、安心して検討することができた。
相続対策からマーケットに最適な賃貸マンションのプランニング、ローンの対応まで提案してもらった。正直、ここまでやってくれるとは思っていなかったので、大変ありがたかった。建設会社との交渉（※）もしてくれたので、安心して銀行に任せることができた。
- ※不動産媒介、不動産有効利用、不動産コンサルティング、不動産鑑定は、りそな銀行のみの取扱いとなります。
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