「不動産修繕資金信託(マイトラスト)」の取扱開始について
2020年10月14日
株式会社 りそな銀行
株式会社 埼玉りそな銀行
りそなグループのりそな銀行(社長 岩永 省一)、埼玉りそな銀行(社長 福岡 聡)は、アパート・マンションオーナーのお客さまを幅広くサポートするため「不動産修繕資金信託(マイトラスト)」の取り扱いを10月15日(木)より開始します※。
人生100年時代を迎え、将来ご自身に起こりうるリスクへの対策ニーズが高まる中、アパート・マンションオーナーのお客さまにおいては、万が一認知症等になった場合における計画的な建物価値の維持や資金の色分けが課題となっています。本商品は、これまでの資産承継信託に不動産修繕資金の支払いを追加し、安定した賃貸経営の実現をサポートします。
国内初!不動産修繕資金の支払をパッケージ化した資産承継信託
不動産の修繕・リフォームに関する契約権限をご家族に委任する信託スキームを活用することで、ご家族でも不動産の修繕に必要な資金のお受取りが可能となります。万が一の認知症等発症時にも、修繕資金等の支払いを可能にすることによって、賃貸経営の安定した継続を後押しします。
相続発生時においても円滑な資金移転等を実現し、賃貸経営の承継をサポート
相続発生時のお受取人をあらかじめ指定することで、万が一の場合にも相続手続きを行うことなく、修繕費の支払いや資金のお受取りが可能となります。突然の相続発生に対しても、計画的な修繕の実施やご資金の移転が可能となり、円滑な賃貸経営の承継を実現します。
【イメージ図】
【商品概要】
| 商品名 | 不動産修繕資金信託(マイトラスト) |
|---|---|
| 取扱金額 | 1,000万円以上 |
| 払い戻し | 不動産修繕費、医療・介護等事前に決めた使い道のみ |
| 代理人 | 配偶者または直系卑属(子・孫) |
| 同意者 | 代理人以外の配偶者または直系卑属(子・孫) |
| 追加入金 | 可能(所定のお手数料を頂戴します) |
| 契約締結･追加入金時お手数料 (信託報酬(税込)) |
2,000万円以下の部分：3.3% 2,000万円超～5,000万円以下の部分：2.2% 5,000万円超の部分：1.1% |
- ※埼玉りそな銀行は、りそな銀行の信託代理店としてこの商品をご提供いたします。
