キャピタル・ゲイン

証券や土地、その他の資産の価格が取得価格を上回った場合に得られる値上がり益をキャピタル・ゲイン（資本利得）と呼び、インカム・ゲイン（利子配当収入）と合わせて投資収益を構成します。
値上がりした証券等を売却することによりキャピタル・ゲインを実現した場合は実現益、売却せずに保有している場合は評価益になります。なお、逆に値下がり損のことをキャピタル・ロス（資本損失）といいます。