リート 2つのSmart-iの
違いとは？
リート(REIT／不動産投資信託)とは、投資家から集めた資金で不動産への投資を行い、その賃貸収入や売買益を投資家に還元する商品です。リートを通じて間接的にさまざまな物件を保有することで、不動産投資による利回りを享受することができます。一方で災害等のリスクや不動産市況の影響を受けて価格が大きく変動することに注意が必要です。
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| 商品 | Smart-i Jリートインデックス |
Smart-i 先進国リートインデックス |
|---|---|---|
| 概要 | 東京証券取引所に上場しているリート全銘柄を対象とした東証REIT指数(配当込み)の動きに連動する投資成果を目指すインデックスファンドです。 | 日本を除く先進国のリート投資のベンチマークとして広く利用されている、S&P先進国REIT指数(除く日本、配当込み、円換算ベース)の動きに連動する投資成果を目指すインデックスファンドです。 |
| 特徴 | 東証REIT指数は、東京証券取引所に上場しているリート全銘柄で構成されており、国内不動産市場へ幅広く投資を行うことができます。また、為替変動リスクはありません。 | 日本を除く先進各国の代表的な不動産投資信託証券に投資を行うことで、海外不動産市場への幅広い投資を行うことができます。Jリートインデックスと比較し、為替変動リスクが生じます。 |
| 信託 報酬 （税込み） |
0.1870% | 0.2200% |
