金利と団信で選ばれる りそなの住宅ローン

多くのみなさまにご利用いただき 住宅ローン残高No.1 ※1

2024年6月の金利※2

注目!

変動金利/全期間型

0.340%~

固定金利/当初型10年

1.775%~

超長期(全期間)固定金利型/30年超35年以内

1.765%~

お借入れまでネットで完結

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※1 日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要:2023年9月期 住宅ローン残高調査 ※2023年3月期の各金融機関のディスクロージャー資料より集計 ※連結子会社の住宅ローンを含む ※りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行の住宅ローン残高の合算

※2 上記金利は、【融資手数料型】の店頭金利より最大引下時の金利です ※融資手数料型をご利用の場合はお借入金額に対して2.2%(消費税等込)の融資手数料が必要です ※金利は毎月見直します ※条件を満たせない場合は、金利が0.03%上乗せになります。

ご利用条件はこちら

以下①②のすべてを満たすことが
本金利プランご利用の条件になります。

  • 給与振込、団信革命付保、りそなクレジットカード<クラブポイントプラス>のご利用(1回あたり1,000円以上)のいずれか1つご利用いただける方
  • NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つご利用いただける方

※ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03%上乗せになります。

お借入時に当初型・全期間型のいずれかをご選択いただきます お借入時に当初型・全期間型のいずれかをご選択いただきます

〈最初にしっかり〉当初型

固定金利選択型10年をご選択の場合

当初固定金利特約期間10年は、
お借入日の当社店頭表示金利より

最大年2.255

〈最後までじっくり〉全期間型

変動金利型または固定金利選択型
(2・3・5・7・15・20年)を
ご選択の場合お借入期間はずっと

お借入日(またはお切替日)の
当社店頭表示金利から

最大年2.135

注意事項はこちら

金利引下幅は当社所定の審査により決定します。審査結果によってはご希望にそえない場合もあります。

実際のお借入金利はお借入日現在の当社所定の金利を基準とさせていただきますので、上記記載の金利やお申込時点の金利と異なる場合があります。

固定金利選択型(2・3・5・7・15・20年)をご選択の場合は店頭表示金利から最大年▲2.055%となります。 固定金利選択型(10年)を選択いただいた場合とは異なります。

お申込みの際には、別途保証会社宛事務取扱手数料55,000円(消費税等込)を申し受けます。ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更、固定金利特約期間再設定につきましては当社所定の手数料を申し受けます。その他、抹消登記費用や繰上返済手数料等のお借換えに伴う諸費用については、お客さま負担になります。

また、お借入れの際には、当社宛てに融資手数料をお支払いただきます。お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税等込)がかかります。なお、繰上返済を行っても戻し融資手数料は発生しません。

りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行で現在ご利用中の住宅ローンのお借換えはできません。

ご本人がお住まいの住宅に対する現在ご利用中の住宅ローンを、お借入れから2年以上正常に返済されている方が対象になります。

他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。金利プラン当初型(固定金利選択型2・3・5・7・15年)をご希望の場合は店頭にてお問合せください。

お申込みに際しましては、所定の審査があります。審査結果によりましてはご希望にそえない場合があります。

「インターネット住宅ローン事前審査申込サービス」はお客さまのご入力情報に基づいた簡易な審査です。ご入力いただいたお申込内容が実際と相違している場合は、ご希望にそえない場合がありますのでご了承ください。
〈個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方〉
簡易審査には3年分の確定申告書の写し・決算書の写し(法人代表者の方のみ)等のご提出が必要です。ご入力後、担当部署よりあらためてご連絡します。事前審査はご提出後の開始となりますのでご了承ください。

お借換えでどれだけお得になるか
チェック!

\例えば以下の条件なら…/

  • 住宅ローンの残りの
    返済期間が20年
  • お借換え後の金利差は
    ▲2.13%
  • ローン残高
    2,000万円

お借換えしない場合

毎月の返済

105,980

お借換えした場合

毎月の返済

86,467

1年間で23.4万円、
20年間で468.3万円のお得!

  • ※金利引下げ効果のみの試算です。お借換えの際に必要な各種諸費用は
    考慮に入れておりませんので、ご注意ください。
  • ※上記事例の場合、融資手数料440,000円、保証会社事務取扱手数料55,000円、収入印紙代20,000円、その他抵当権設定登記に伴う費用(登録免許税+司法書士手数料等)等の諸費用がかかります。

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りそなが
選ばれるポイント

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保障を選べる

万が一のことがあったときに備えて、
安心して過ごせる保障タイプを選びましょう。

豊富なラインアップからあなたにぴったりの保障を選択! 豊富なラインアップからあなたにぴったりの保障を選択!

所定の状態に該当すれば
仕事に復帰しても※1
住宅ローン残高が0

保障範囲の広さで選ぶならこれ!団信革命のメリット

死亡、3大疾病所定のがん、心筋梗塞・
脳卒中による所定の状態

病気やケガに備える保障内容 !

  • 死亡・
    高度障害状態
  • 3大疾病
  • 病気やケガによる
    所定の状態、
    所定の要介護状態

こんな場合でも

case01

所定のがんと診断された場合※2 ローン残高が0
がん

※2ただし、お借入日から90日以内に診断確定されたがんなど対象外となる場合があります。

case02

事故によって
片側の半身が
永久に麻痺
※3した場合
ローン残高が0

※3片側の半身麻痺は高度障害に非該当

case03

事故や病気などにより
要介護2以上との
認定を受けた
場合※4
ローン残高が0
食事やトイレ、
入浴に
手助けが必要

かつ

立ち上がる時や
歩く時は
支えが必要

※4団信革命は要介護2以上を含む所定の要介護状態を保障します。

case04

腎臓病などによって
人工透析を永久的に
受けることになった
場合
ローン残高が0
  • ※1急性心筋梗塞の場合、初診日からその日を含めて60日以上労働の制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき等、状態により支払要件は異なります。詳細はこちらをご確認ください。
  • 団信革命は年0.3%の金利上乗せが必要です。

お借入時年齢 満40歳未満の方なら 団信革命上乗せ金利
引下げ!
40歳以上
0.30%
40歳未満
0.25%

必要最低限の保障で備える

団体信用生命保険

死亡・高度障害状態

ワイド団信

死亡・高度障害状態

  • 持病・病歴がある方でもご加入いただける
    場合があります。
  • 通常の団体信用生命保険(団信)と
    保障内容は同じ!
  • 住宅ローン完済年齢は、満80歳未満までOK!

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魅力的なサービス
お得な特典

お客さまの「あるとうれしい」「かゆいところに手が届く」
ユニークな商品やオプションを取り揃えています。

もしもの災害時の備え自然災害サポートオプション

自然災害(水害)

災害時に住宅ローンの
最大50%免除

もしもの場合の補償を手厚くできる

  • 火災保険

  • プラス

    地震保険

  • プラス

    自然災害サポートオプション

りそな女性向け住宅ローン凛next

りそな凛next

3大疾病保障特約ご加入時
0.05%金利優遇
就業不能時あんしん保険付き
保険料は
0

就業不能時あんしん保険の特徴

  • 最長12ヵ月の補償

  • お客さまの保険料負担なし

  • ローン返済額を保険金でカバー

  • 天災事故による入院も補償

住宅ローン利用者特典りそなクラブ(ポイントサービス)

りそなクラブ特典(ポイント・ATM手数料)

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⼀定期間内の3つの対象取引で
10,000ポイント
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(お⼀⼈さま1回限り)
住宅ローン
⽉末残⾼100万円以上で
ATM手数料などがおトク※2

さらに、家族サービス「ふぁみりそな」登録で

さらに、家族サービス「ふぁみりそな」登録で
  • 家族みんな手数料がおトクに!※3

    • ※1 自己居住用住宅ローン(同月内のお借入金額500万円以上かつ借入期間4年以上)お借入後一定期間内に3つの対象取引をいただいた場合、詳細はこちらをご確認ください。
    • ※2 住宅ローン⽉末残⾼100万円以上で翌々⽉のりそなクラブのステータスがルビー以上となります。ステータスごとの⼿数料優遇について詳細はこちらをご確認ください。
    • ※3 家族サービス「ふぁみりそな」について詳細はこちらをご確認ください。

住宅ローンご契約特典各種ローンの金利優遇

各種ローン

りそなの各種ローンをご利用時
最大2.9%引下げ

住宅ローン契約者だけに各種ローン優遇

  • マイカーローン

  • 教育ローン

  • リフォームローン

  • カードローン

  • フリーローン

\さらに!/
お借入れ時のお得な特典!

  • 一部繰上返済
    手数料

    0※1

    • Webで簡単お手続き
    • 1万円から1万円単位でお申込み可能
  • Web契約なら
    収入印紙代

    0※2

    • 6万円の貼付が不要※3
  • ※1 個人向けインターネットバンキング「マイゲート」から、住宅ローンを一部繰上返済いただいた場合。
  • ※2 フラット35等、住宅ローンの商品種類によってご利用いただけない場合があります。
  • ※3 お申込みからご契約までの期間が短い場合等、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。お借入金額が5,000万円超1億円以下の場合です。また別途、電子契約サービス手数料(5,500円、ご来店のうえご利用の場合は11,000円[いずれも消費税等込])を申し受けます。

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りそなは店舗
無料相談も可能

ご不安な点があれば、
りそなのセブンデイズプラザで直接相談ください。

セブンデイズプラザで相談するメリット セブンデイズプラザで相談するメリット
  • 土日祝も営業

    17時までOK

  • プロの提案

    お金のプロである
    銀行員のアドバイス

  • ゆっくり相談

    事前予約制だから
    じっくりご相談

ローンのプロ
あなたと一緒に考えます

  • あなたの人生設計に合わせて、
    ぴったりのプランをご提案します。
  • 「今だけ」ではなく、長期的に
    見た時に最適なローンの組み方を、
    お客さまと一緒に考えます。
  • 住宅ローンで加入する
    団信などを考慮して、
    保険の見直し
    一緒にご相談が可能です。

お借入れまでの流れ

忙しくても大丈夫!
審査は全てWebで完結

  • step01事前審査のお申込み

    購入される物件、新築される物件がお決まりになりましたら事前審査をお申込みください。

    必要書類をチェック

  • step02正式審査のお申込み
  • step03ご契約手続き

    Web上で契約書に電子署名を行い契約を締結します。

    ※Web環境がご利用できない場合は、書面でもご契約ができます。

    小さな子供がいるので
    自宅でできる電子契約は
    非常にありがたかった
    です

  • step04お借入れ

    ※お借入日時点の金利が適用されます。

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よくあるご質問

私はいくらくらい借りることができますか?
実際のお借入金額は審査によって決まりますが、お申込金額の目安や毎月の返済額の目安もご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
「当初型」と「全期間型」はどのように違うのですか?
「当初型」は、お借入れの初期に金利の引下幅が大きくなっています。一定期間後、引下幅は変わります。一方「全期間型」は、お借入中はずっと同じ金利の引下幅となります。
病気になってしまった場合、今後の住宅ローンの返済はどうなりますか?
当社では、一般の団体信用生命保険に加えて、「がん」と診断されたら保障されるがん保障特約、3大疾病を保障する3大疾病保障特約付団信や、3大疾病および病気・ケガによる所定の16の状態、所定の要介護状態を保障する特定状態保障特約付団信「団信革命」など幅広い団信ラインアップをご用意しています。
所定の条件に該当した場合に、ローン残高が0円となります。
商品概要はこちら
ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  • ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • ・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • ・前年の税込年収が100万円以上の方
  • ・給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • ・団体信用生命保険にご加入できる方(保険料は当社が負担します)
  • ・保証会社の保証を受けられる方
  • ・ご本人がお住まいの住宅に対する現在ご利用中の住宅ローンをお借入れから2年以上正常に返済されている方
  •  ※現在お借入れの住宅ローンが2年未満の場合も、担保となるご自宅の評価額によりお取扱いできる場合があります。

◇以下に該当される方はお取扱対象外です。

  • ・日本国内にお住まいでない方
  • ・現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅(土地と建物)が以下に該当される方
    借地上の物件(定期借地権付マンションを含みます)
    土地区画整理事業内の物件(仮換地、保留地など)
    離島物件
  • ・金利ミックス方式をご希望の方
資金のお使いみち

現在、他の金融機関でお借入中のご本人がお住まいの住宅に対する住宅ローンの返済資金およびお借換えに伴う諸費用(保証会社保証料、登記関係費用等)

お借入金額

50万円以上3億円以内(1万円単位)
ただし次の①、②の範囲内とします。

  • ①税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出します)
  • ②担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高200%の金額または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります(担保評価額は当社所定の保証会社評価によります)。
お借入期間

1年以上35年以内(お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内)で、現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内(1年単位)

お借入金利
  • ・お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • ・「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • ・「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)の間適用します。

金利情報はコチラ

お借入金利の見直し
  • ・「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます(この場合は、条件変更手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)。
  • ・「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)。
    ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
ご返済方法
  • ・毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内とします)。
  • ・「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式(返済額を5年毎に見直すタイプ)」となります。
保証
  • ・当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
  • ・保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料55,000円(消費税等込)を保証会社にお支払いいただきます。
  • ・保証会社宛の保証料は別途お客さまにご負担いただくことはありません。
担保
  • ・当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
団体信用生命保険

当社の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は当社が負担します)。

融資手数料

お借入れに際しては、当社宛に融資手数料(お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税等込))をお支払いいただきます(別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります)。

※繰上返済時の返戻はありません。

繰上返済手数料等

・繰上返済手数料・固定金利特約期間設定手数料

  • ※1 テレビ窓口とは、店頭に設置しているテレビ電話のことです。
  • ※2 マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済および固定金利特約期間設定には、受付時期や金額等の条件があります。
  • ※3 繰上返済時の融資手数料の返戻はありません。
  • ・その他のご返済条件変更手数料
    11,000円(消費税等込)
当社が契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会
〈連絡先〉 全国銀行協会相談室
〈電話番号〉0570-017109または03-5252-3772

その他
  • ・お借入金利は窓口または当社ホームページでご確認ください。
  • ・お申込みに際しては、当社および保証会社所定の審査があります。結果によっては、ご希望にそえない場合もありますので、ご了承ください。
  • ・現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さま負担となりますのでご了承ください(抵当権抹消登記費用、繰上返済手数料等)。

2023年10月1日現在

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