Web申込限定プラン(住宅ローン)りそなの借りかえローン
2021年1月の金利
変動金利／全期間型
年0.429％～
固定金利／当初型10年
年0.595％～
固定金利／当初型20年 年0.895％～
- ※変動金利(融資手数料型)をご利用いただいた場合。
- ※金利は毎月見直します。
りそな住宅ローンが
選ばれる3つの理由
おトクな限定金利プラン
Web申込みをご利用の場合、
おトクな限定金利プランが適用されます。
こんな方はぜひご検討ください！
- ご契約中住宅ローンとの
金利差年1％以上 - ローン残高1,000万円以上
- 残りの返済期間10年以上
どのくらいおトクになるのか！？
例えば、
| ご契約中の 住宅ローンとの金利差 | 年0.5％以上 |
|---|---|
| ローン残高 | 2,000万円以上 |
| 残りの返済期間 | 20年 |
上記の条件の方がりそなの
住宅ローンにお借換えした場合、
20年間で､
約104万円もおトク！
- ※金利引下げ効果のみの試算です。お借換えの際に必要な各種諸費用は考慮に入れておりませんので、ご注意ください。
- ※今後の金利情勢によっては、試算どおりのメリットを受けることができないことがあります。
多様な金利プランをご用意！
2021年1月金利
- 変動金利／全期間型
- 年0.429％～
- 固定金利／当初型10年
- 年0.595％～
- 固定金利／当初型20年
- 年0.895％～
- ※変動金利(融資手数料型)をご利用いただいた場合。
- ※金利は毎月見直します。
- Web申込限定プランの
ご利用条件はこちら 以下①②のすべてを満たすことが
Web申込限定プランご利用の条件になります。- 2020年10月1日から2021年3月31日までにWebで事前審査をお申込みいただき、かつ2021年6月30日までにお借入れになる方
- 個人向けインターネットバンキング「マイゲート」を利用されている方またはお申込みいただける方
お借入時に当初型・全期間型の
いずれかをご選択いただきます。
当初型
<固定金利選択型10年をご選択の場合>
当初固定金利特約期間10年は、
お借入日の当社店頭表示金利より最大年 ▲ 2.655％
<固定金利選択型（20年）をご選択の場合>
当初固定金利特約期間20年は、
お借入日の当社店頭表示金利より最大年 ▲ 3.255％
当初固定金利終了後の残りの期間は
変動金利型・固定金利選択型のいずれをご選択いただいた場合も
お切替日の当社店頭表示金利から最大年 ▲ 2.046％
全期間型
変動金利型または
固定金利選択型(2・3・5・7・15年)を
ご選択の場合お借入期間はず～っと
お借入日（またはお切替日）
の当社店頭表示金利から最大年 ▲ 2.046％
- 注意事項はこちら
- ※金利引下幅は当社所定の審査により決定します。審査結果によってはご希望にそえない場合もあります。
- ※実際のお借入金利はお借入日現在の当社所定の金利を基準とさせていただきますので、上記記載の金利やお申込時点の金利と異なる場合があります。
- ※固定金利選択型（2・3・5・7・15年）をご選択の場合は店頭表示金利から最大年▲2.046％となります。 固定金利選択型（10・20年）を選択いただいた場合とは異なります。
- ※お申込みの際には、別途保証会社宛事務取扱手数料33,000円（消費税等込）を申し受けます。ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更、固定金利特約期間再設定につきましては当社所定の手数料を申し受けます。その他、抹消登記費用や繰上返済手数料等のお借換えに伴う諸費用については、お客さま負担になります。
- ※また、お借入れの際には、当社宛てに融資手数料をお支払いただきます。お借入金額の2.2％に相当する金額（消費税等込）がかかります。なお、繰上返済を行っても戻し融資手数料は発生しません。
- ※りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行で現在ご利用中の住宅ローンのお借換えはできません。
- ※ご本人がお住まいの住宅に対する現在ご利用中の住宅ローンを、お借入れから2年以上正常に返済されている方が対象になります。
- ※他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。借りかえプラン当初型（固定金利選択型2・3・5・7・15年）をご希望の場合は店頭にてお問合せください。
- ※お申込みに際しましては、所定の審査があります。審査結果によりましてはご希望にそえない場合があります。
- ※「インターネット住宅ローン事前審査申込サービス」はお客さまのご入力情報に基づいた簡易な審査です。ご入力いただいたお申込内容が実際と相違している場合は、ご希望にそえない場合がありますのでご了承ください。
＜個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方＞
簡易審査には3年分の確定申告書の写し・決算書の写し（法人代表者の方のみ）等のご提出が必要です。ご入力後、担当部署よりあらためてご連絡します。
事前審査はご提出後の開始となりますのでご了承ください。
医療のプロが選ぶ
こだわりの保障「団信革命」
2019年4月～10月の期間において、
りそな銀行の「団信革命」ご利用者の業種で最も多いのが医療従事者です。
（りそな銀行業種別データによる）
あなたの団信、
保障の数で選んでいませんか？
団信革命ならこんなケースでも
住宅ローン残高0円に！
がん(上皮内がん等を除く)と
診断されたら…※1※1 ただし、お借入日から90日以内に診断確定されたがんなど対象外となる場合があります
スキー中の転倒事故によって
片側の半身が
永久に麻痺※2した場合※2 片側の半身麻痺は高度障害状態に非該当
団信革命は、
所定の状態に該当すれば、
仕事に復帰しても※3
住宅ローン
残高が
0円
※3 急性心筋梗塞の場合、初診日からその日を含めて60日以上労働の制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき等、状態により支払要件は異なります。詳細はこちらをご確認ください。
※団信革命は年0.3%の金利上乗せが必要です。
- 団体信用生命保険（団信）って何？
住宅ローンの返済期間は、一般的に非常に長期間にわたります。
住宅ローン返済中に、ローン契約者が死亡または高度障害状態に陥った際、住宅ローンの返済が困難になります。そういった事態のリスク回避のため、住宅ローンの借入れの際には銀行が契約者となり生命保険に加入します。それが団体信用生命保険です。
契約者は銀行となりますので保険料は銀行が支払い、ローン契約者の負担は0円です。しかし、特約なしの団信では、3大疾病や、病気・ケガなどは保障されません。住宅ローンお借入れのタイミングでしか加入できない特約付団信をご検討ください。
他にも
うれしいサービスが充実！
- ローン残高のご確認は
アプリで簡単！ - 一部繰上返済手数料が
0円※1 - 固定金利
特約期間設定手数料が
0円※2 - 自然災害
サポートオプションなら
災害時に住宅ローン
最大50％免除 - ネット申込みなら
収入印紙代が不要！※3 - りそな銀行の各種ローンを
お申込みいただくと通常より
金利最大3.0％優遇
- ※1 個人向けインターネットバンキング「マイゲート」から、住宅ローンを一部繰上返済いただいた場合。
- ※2 ネットからのお申込みが条件となります。
- ※3 フラット35等、住宅ローンの商品種類によってご利用いただけない場合があります。
- ※3 お申込みからご契約までの期間が短い場合等、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。
- 自然災害サポートオプションとは？
- 地震
- 津波
- 噴火
ご自宅の損害の程度に応じて、
住宅ローンのご返済をサポート- ・地震保険に加入されない方も本オプションをご利用できます。
- ・ハザードマップで被災想定区域に指定されていてもご加入できます。
- ・家計の見直し時やライフプランに合わせて中途加入も可能
相談窓口を
ご利用された方の声
住宅ローンの手続きが難しく、困っていました。りそな銀行では土日も店舗で審査手続きや書類の相談ができたので、スムーズに住宅ローン契約をすることができました。
住宅ローンの相談でりそな銀行に行った際、団信に入るタイミングで保険見直しをする人が多いと聞きました。りそな銀行で保険の相談もできたため、ライフプランに合わせた保険の見直しをしました。
変動金利と固定金利のどちらで契約するか迷っていました。すでに住宅ローンを契約している友人に勧められてりそな銀行に相談したところ、私のライフプランに合わせた提案をいただき、納得して契約することができました。
住宅ローン
お借入れまでの流れ
お取引きはカンタン4STEP！
- ネットで完結！
住宅ローンのお申込み - 住宅ローンの審査
- お借入決定・ご契約
- お借入れ※
※お借入日時点の金利が適用されます。
- りそな借りかえローン
（Web申込限定プラン）商品概要
はこちら - ご利用いただける方
次の条件をすべて満たす方
- ・2020年10月1日から2021年3月31日までに当社Webサイトの「インターネット事前審査申込サービス」よりお借りかえをお申込みいただき、2021年6月30日までにお借入れになる方
- ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
- ・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
- ・前年の税込年収が100万円以上の方
- ・給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
- ・団体信用生命保険にご加入できる方（保険料は当社が負担します）
- ・保証会社の保証を受けられる方
- ・ご本人がお住まいの住宅に対する現在ご利用中の住宅ローンをお借入れから2年以上正常に返済されている方
※現在お借入れの住宅ローンが2年未満の場合も、担保となるご自宅の評価額によりお取扱いできる場合があります。 - ・個人向けインターネットバンキング「マイゲート」を利用されている方、またはお申込みいただける方
◇以下に該当される方はお取扱対象外です。
- ・日本国内にお住まいでない方
- ・現在お借入れの住宅ローンが以下に該当される方
親子二世代（親子リレー方式）ローンご夫婦で各々お借入れになっているローン - ・ご本人以外に他の方の収入を合算されてのお借入れをご希望の方
- ・現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅（土地と建物）が以下に該当される方
借地上の物件（定期借地権付マンションを含みます）土地区画整理事業内の物件（仮換地、保留地など）離島物件 - ・金利ミックス方式をご希望の方
- 資金のお使いみち
現在、他の金融機関でお借入中のご本人がお住まいの住宅に対する住宅ローンの返済資金およびお借りかえに伴う諸費用（保証会社保証料、登記関係費用等）
- お借入金額
50万円以上1億円以内（1万円単位）
ただし次の①、②の範囲内とします。- ①税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35％以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出します）
- ②担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高200％の金額または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります（担保評価額は当社所定の保証会社評価によります）。
- お借入期間
1年以上35年以内（お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内）で、現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内（1年単位）
- お借入金利
- ・お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
- ・「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
- ・「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年）の間適用します。
- お借入金利の見直し
- ・「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)
- ・「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます）。
ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利（返済額5年毎見直し方式）に切替となります。
- ご返済方法
- ・毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます（ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50％以内とします）。
- ・「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式（返済額を5年毎に見直すタイプ）」となります。
- 保証
- ・当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
- ・保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料33,000円（消費税等込）を保証会社にお支払いいただきます。
- ・保証会社宛の保証料は別途お客さまにご負担いただくことはありません。
- 担保
- ・当社所定の保証会社に対し、現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。
- ・保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
- 団体信用生命保険
当社の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料は当社が負担します）。
- 融資手数料
お借入れに際しては、当社宛に融資手数料（お借入金額の2.2％に相当する金額（消費税等込））をお支払いいただきます。（別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。）
※繰上返済時の返戻はありません。
- 繰上返済手数料等
・繰上返済手数料・固定金利特約期間設定手数料
- ※1 テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。
- ※2 マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済および固定金利特約期間設定には、受付時期や金額等の条件があります。
- ※3 繰上返済時の融資手数料の返戻はありません。
- ・その他のご返済条件変更手数料
11,000円（消費税等込）
- 当社が契約している指定紛争解決機関
一般社団法人全国銀行協会
＜連絡先＞ 全国銀行協会相談室
＜電話番号＞ 0570-017109または03-5252-3772
- その他
- ・お借入金利は窓口または当社ホームページでご確認ください。
- ・お申込みに際しては、当社および保証会社所定の審査があります。結果によっては、ご希望にそえない場合もありますので、ご了承ください。
- ・現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さま負担となりますのでご了承ください（抵当権抹消登記費用、繰上返済手数料等）。
2020年10月1日現在
