想いをつなぐ、未来を形に。

金利と団信保障で選ばれるりそなの住宅ローン金利と団信保障で選ばれるりそなの住宅ローン

多くのみなさまにご利用いただき 住宅ローン残高No.1 ※2多くのみなさまにご利用いただき 住宅ローン残高No.1 ※2

2022年8月の金利※1

変動金利/全期間型

期間限定金利引下げキャンペーン実施中!※3

0.430%~

0.370%~

固定金利/当初型10年
0.695%~
超長期(全期間)固定金利型
1.195%~

事前審査はネットで完結

WEBで申込む

お住まいがマンションの方限定

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※1 上記金利は、【融資手数料型】の最大金利引下時の金利です ※融資手数料型をご利用の場合は借入金額に対して2.2%(税込)の融資手数料が必要です ※金利は毎月見直します ※店頭で「Web申込限定プランを見ました」でも金利がお得になります ※りそなグループアプリのセットアップが条件です ※戸建てにお住いの方は、りそなグループアプリからお手続きいただけないため、WEBで申込むボタンを押下してください。
※2 日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要:2021年6月期_住宅ローン残高調査 ※2021年3月期の各金融機関のディスクロージャー資料より集計 ※連結子会社の住宅ローンを含む ※りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行の住宅ローン残高の合算
※3 お申込期間:2022年7月15日~2022年9月30日 ※10月31日までのお借入れに限ります

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りそなグループアプリが簡単・便利!
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    通常お借入れの際にご入力いただく項目の約1/3でOK!
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  • 通常2回の審査が1回で完結
    お借入れの審査は最短2日で完了!

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りそな住宅ローンが選ばれる

3つの理由

POINT01POINT01

おトクな限定金利プラン

WEB申込みまたはアプリをご利用の場合、おトクな限定金利プランが適用されます。

2022年8月の金利※1

変動金利/全期間型

期間限定金利引下げキャンペーン実施中!※2

0.430%~

0.370%~

固定金利/当初型10年

0.695%~

超長期(全期間)固定金利型/
30年超35年以内

1.195%~

※1 上記金利は、【融資手数料型】の最大金利引下時の金利です ※融資手数料型をご利用の場合は借入金額に対して2.2%(税込)の融資手数料が必要です ※金利は毎月見直します ※店頭で「Web申込限定プランを見ました」でも金利がお得になります ※りそなグループアプリのセットアップが条件です ※戸建てにお住いの方は、りそなグループアプリからお手続きいただけないため、WEBで申込むボタンを押下してください。 
※2 お申込期間:2022年7月15日~2022年9月30日 ※10月31日までのお借入れに限ります

金利プランのご利用条件はこちら

以下①②のすべてを満たすことが
Web申込限定プランご利用の条件になります。

  • 2022年4月1日から2022年9月30日までにWebで事前審査をお申込みいただき、かつ2022年12月28日までにお借入れになる方
  • 「りそなグループアプリ」を利用されている方またはお申込みいただける方

お借入時に当初型・全期間型の
いずれかをご選択いただきます

〈最初にしっかり〉当初型

〈固定金利選択型10年をご選択の場合〉

当初固定金利特約期間10年は、
お借入日の当社店頭表示金利より

最大年2.655

〈最後までじっくり〉全期間型

変動金利型または
固定金利選択型(2・3・5・7・15・20年)を
ご選択の場合お借入期間はずっと

お借入日(またはお切替日)の当社店頭表示金利から

最大年 2.045

注意事項はこちら

金利引下幅は当社所定の審査により決定します。審査結果によってはご希望にそえない場合もあります。

実際のお借入金利はお借入日現在の当社所定の金利を基準とさせていただきますので、上記記載の金利やお申込時点の金利と異なる場合があります。

固定金利選択型(2・3・5・7・15・20年)をご選択の場合は店頭表示金利から最大年▲2.045%となります。 固定金利選択型(10年)を選択いただいた場合とは異なります。

お申込みの際には、別途保証会社宛事務取扱手数料33,000円(消費税等込)を申し受けます。ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更、固定金利特約期間再設定につきましては当社所定の手数料を申し受けます。その他、抹消登記費用や繰上返済手数料等のお借換えに伴う諸費用については、お客さま負担になります。

また、お借入れの際には、当社宛てに融資手数料をお支払いただきます。お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税等込)がかかります。なお、繰上返済を行っても戻し融資手数料は発生しません。

りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行で現在ご利用中の住宅ローンのお借換えはできません。

ご本人がお住まいの住宅に対する現在ご利用中の住宅ローンを、お借入れから2年以上正常に返済されている方が対象になります。

他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。借りかえプラン当初型(固定金利選択型2・3・5・7・15年)をご希望の場合は店頭にてお問合せください。

お申込みに際しましては、所定の審査があります。審査結果によりましてはご希望にそえない場合があります。

「インターネット住宅ローン事前審査申込サービス」はお客さまのご入力情報に基づいた簡易な審査です。ご入力いただいたお申込内容が実際と相違している場合は、ご希望にそえない場合がありますのでご了承ください。
〈個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方〉
簡易審査には3年分の確定申告書の写し・決算書の写し(法人代表者の方のみ)等のご提出が必要です。ご入力後、担当部署よりあらためてご連絡します。
事前審査はご提出後の開始となりますのでご了承ください。

こんな方はりそなで借換えのメリットあり!

あなたの住宅ローン、
残りの返済期間は?

30年の
場合
  • ご契約中の住宅ローンとの
    金利差年0.5%以上
  • ローン残高3,000万円以上

上記の条件の方が
りそなの住宅ローンにお借換えした場合、
30年間で、約240万円もおトク!

※金利引下げ効果のみの試算です。お借換えの際に必要な各種諸費用は考慮に入れておりませんので、ご注意ください。 ※今後の金利情勢によっては、試算どおりのメリットを受けることができないことがあります。

20年の
場合
  • ご契約中の住宅ローンとの
    金利差年0.5%以上
  • ローン残高2,000万円以上

上記の条件の方が
りそなの住宅ローンにお借換えした場合、
20年間で、約104万円もおトク!

※金利引下げ効果のみの試算です。お借換えの際に必要な各種諸費用は考慮に入れておりませんので、ご注意ください。 ※今後の金利情勢によっては、試算どおりのメリットを受けることができないことがあります。

10年の
場合
  • ご契約中の住宅ローンとの
    金利差年0.5%以上
  • ローン残高1,000万円以上

上記の条件の方が
りそなの住宅ローンにお借換えした場合、
10年間で、約51万円もおトク!

※金利引下げ効果のみの試算です。お借換えの際に必要な各種諸費用は考慮に入れておりませんので、ご注意ください。 ※今後の金利情勢によっては、試算どおりのメリットを受けることができないことがあります。

お借換えで住宅ローンが
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お借入れ状況と希望条件をふまえて、
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お借入状況

お借換え希望条件

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さらにお借入れ時のお得なポイント

一部繰上返済手数料・収入印紙代、
固定金利特約期間設定手数料が0円

一部繰上返済
手数料が0円※1

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Web契約なら
収入印紙代が0円※2

固定金利特約期間
設定手数料が0円※3

※1 個人向けインターネットバンキング「マイゲート」から、住宅ローンを一部繰上返済いただいた場合。 ※2 フラット35等、住宅ローンの商品種類によってご利用いただけない場合があります。 ※2 お申込みからご契約までの期間が短い場合等、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。  ※3 ネットからのお申込みが条件となります。

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POINT02POINT02

医療のプロが選ぶ
こだわりの保障「団信革命」

2019年4月~10月の期間において、りそな銀行の「団信革命」
ご利用者の業種で最も多いのが医療従事者です。
(りそな銀行業種別データによる)

特約のついた団信に入っておけばよかった...と
ならないために
病気やケガに備えて
安心できる団信に入りませんか?

りそな住宅ローンの「団信革命」は、
幅広い安心の保障で2人に1人が選んでいます

※2019年4月~10月の期間において、りそな銀行で「団信革命」を
ご利用可能な方のうち実際にお申込みいただいた割合

所定の状態に該当すれば住宅ローン残高が0円所定の状態に該当すれば住宅ローン残高が0円

幅広い保障内容でもしもの場合でも安心

死亡・高度障害

三大疾病
(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)

病気・ケガによる
16の状態

死亡・高度障害+三大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)+病気・ケガによる16の状態

お借入時年齢40歳未満かつ団信革命
もしくは三大疾病特約のセットで
年0.05%金利優遇

必見!団信革命なら、こんなケースでも
住宅ローン残高0円に

CASE01

がん(上皮内がん等を除く)

診断されたら…※1

診断確定でローン残高が0円

CASE02

腎臓病によって人工透析を
永久的に
受けることに
なってしまった場合

仕事に復帰しても※2ローン残高が0円

CASE03

スキー中の転倒事故に
よって片側の
半身が永久に
麻痺※3した場合

自宅治療になってもローン残高が0円

診断確定で
ローン残高が0

仕事に復帰しても※2
ローン残高が0

自宅治療になっても
ローン残高が0

※1 ただし、お借入日から90日以内に診断確定されたがんなど対象外となる場合があります。 ※2 急性心筋梗塞の場合、初診日からその日を含めて60日以上労働の制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき等、状態により支払要件は異なります。詳細はこちらをご確認ください。 ※3 片側の半身麻痺は高度障害状態に非該当 ※団信革命は年0.3%の金利上乗せが必要です。

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りそなは店舗で
無料相談も可能

ご不安な点があれば
セブンデイズプラザ・
お近くの店舗で直接相談いただけます

りそなはローンのプロに
直接相談できて安心

平日最長夜9時まで
土日祝も営業

事前予約制だから
じっくりご相談

店頭・オンライン
選べるご相談方法

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その他にも
魅力的なサービスがいっぱい

日照補償付住宅ローン
「晴れたらいいね」

太陽光発電システム・設備を設置する住宅の購入・建設をされる方に、
日照補償(3年間)を無料でご提供する住宅ローンです。

太陽光発電システム・設備、蓄電池等の費用についても、
まとめてお借入れいただけます

日照補償サービスを無料でご提供!

※詳細はこちらをご確認ください

自然災害サポートオプションなら
災害時に
住宅ローン最大50%免除

地震保険に加入されない方も本オプションを
ご利用できます

ハザードマップで被災想定区域に指定されていても
ご加入できます

家計の見直し時やライフプランに合わせて中途加入も可能

りそな銀行の各種ローンを
お申込みいただくと
通常より
金利最大3.0%優遇

住宅ローン契約者だけに
各種ローン優遇

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りそな住宅ローンお借入れまでの流れ

お申込みからお借入れまでWeb完結!

STEP01 事前審査 → STEP02 正式審査 → STEP03 ご契約手続 → SETP04 お借入れ※STEP01 事前審査 → STEP02 正式審査 → STEP03 ご契約手続 → SETP04 お借入れ※

※お借入日時点の金利が適用されます。

事前審査はネットで完結

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よくあるご質問

私はいくらくらい
借りることができますか?
実際のお借入金額は審査によって決まりますが、お申込金額の目安や毎月の返済額の目線もご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
「当初型」と「全期間型」は
どのように違うのですか?
「当初型」は、お借入れの初期に金利の引下幅が大きくなっています。一定期間後、引下幅は変わります。一方「全期間型」は、お借入中はずっと同じ金利の引下幅となります。
病気になってしまった場合、
今後の住宅ローンの返済は
どうなりますか?
当社では、一般の団体信用生命保険に加えて、3大疾病を保障する3大疾病保障特約付住宅ローンや、3大疾病および病気・ケガによる所定の16の状態、所定の要介護状態を保障する特定状態保障特約付住宅ローン「団信革命」をご用意しています。
所定の条件に該当した場合に、ローン残高が0円となります。

事前審査はネットで完結

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お住まいがマンションの方限定

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りそな借りかえローン
(Web申込限定プラン)商品概要はこちら
ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  • ・2022年4月1日から2022年9月30日までに当社Webサイトの「インターネット事前審査申込サービス」よりお借りかえをお申込みいただき、2022年12月28日までにお借入れになる方
  • ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • ・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • ・前年の税込年収が100万円以上の方
  • ・給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
  • ・団体信用生命保険にご加入できる方(保険料は当社が負担します)
  • ・保証会社の保証を受けられる方
  • ・ご本人がお住まいの住宅に対する現在ご利用中の住宅ローンをお借入れから2年以上正常に返済されている方
  •  ※現在お借入れの住宅ローンが2年未満の場合も、担保となるご自宅の評価額によりお取扱いできる場合があります。
  • ・「りそなグループアプリ」を利用されている方、またはお申込みいただける方

◇以下に該当される方はお取扱対象外です。

  • ・日本国内にお住まいでない方
  • ・現在お借入れの住宅ローンが以下に該当される方
    親子二世代(親子リレー方式)ローン
    ご夫婦で各々お借入れになっているローン
  • ・ご本人以外に他の方の収入を合算されてのお借入れをご希望の方
  • ・現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅(土地と建物)が以下に該当される方
    借地上の物件(定期借地権付マンションを含みます)
    土地区画整理事業内の物件(仮換地、保留地など)
    離島物件
  • ・金利ミックス方式をご希望の方
資金のお使いみち

現在、他の金融機関でお借入中のご本人がお住まいの住宅に対する住宅ローンの返済資金およびお借りかえに伴う諸費用(保証会社保証料、登記関係費用等)

お借入金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)
ただし次の①、②の範囲内とします。

  • ①税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出します)
  • ②担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高200%の金額または担保評価額に最高1,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります(担保評価額は当社所定の保証会社評価によります)。
お借入期間

1年以上35年以内(お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内)で、現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内(1年単位)

お借入金利
  • ・お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • ・「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
  • ・「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)の間適用します。

金利情報はコチラ

お借入金利の見直し
  • ・「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)
  • ・「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料として5,500円(消費税等込)を申し受けます)。
    ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
ご返済方法
  • ・毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内とします)。
  • ・「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式(返済額を5年毎に見直すタイプ)」となります。
保証
  • ・当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
  • ・保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料33,000円(消費税等込)を保証会社にお支払いいただきます。
  • ・保証会社宛の保証料は別途お客さまにご負担いただくことはありません。
担保
  • ・当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
団体信用生命保険

当社の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は当社が負担します)。

融資手数料

お借入れに際しては、当社宛に融資手数料(お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税等込))をお支払いいただきます。(別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。)
※繰上返済時の返戻はありません。

繰上返済手数料等

・繰上返済手数料・固定金利特約期間設定手数料

  • ※1 テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。
  • ※2 マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済および固定金利特約期間設定には、受付時期や金額等の条件があります。
  • ※3 繰上返済時の融資手数料の返戻はありません。
  • ・その他のご返済条件変更手数料
    11,000円(消費税等込)
当社が契約している指定紛争解決機関

一般社団法人全国銀行協会
〈連絡先〉 全国銀行協会相談室  
〈電話番号〉 0570-017109または03-5252-3772

その他
  • ・お借入金利は窓口または当社ホームページでご確認ください。
  • ・お申込みに際しては、当社および保証会社所定の審査があります。結果によっては、ご希望にそえない場合もありますので、ご了承ください。
  • ・現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さま負担となりますのでご了承ください(抵当権抹消登記費用、繰上返済手数料等)。

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お借換えをご検討の方