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金融機関コード 0010

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りそな女性向け住宅ローン
『凛 lin』フラット35(機構買取型)

りそな女性向け住宅ローン『凛 lin』フラット35(機構買取型)
住宅金融支援機構の証券化支援事業(買取型)を利用した、固定金利の女性専用ローンです。
特長1
ご完済まで、お借入金利・ご返済額は変わりません。
特長2
ローン保証料は不要、繰上返済手数料は無料です。
特長3
ご融資手数料が「フラット35」よりもオトクです。

商品内容

ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方

  • お申込時の年齢が70歳未満の女性の方
  • 日本国籍を有する方または永住許可を受けている外国人の方
  • 本ローンとその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の年収(※)に占める割合が、次の基準以下である方
年収 400万円未満 400万円以上
割合 30% 35%
  • 基準を満たす方の収入を合算することができます。
    詳しくは窓口までお問い合わせ下さい。
資金のお使いみち
  • ご本人が所有(共有の場合も含みます)し、ご本人またはご親族がお住まいになるた めの新築住宅の建設・購入、中古住宅の購入またはお借り換えのための資金で、次の基準を満たしているもの

<ご融資対象の住宅に関する基準>

床面積
  • 一戸建ての場合、住宅部分の床面積が70m²以上
  • 共同住宅の場合、専有面積が30m²以上
物件価格 住宅の建設費(土地の取得費を含みます)または購入価格が1億円以下(消費税相当額を含みます)であるもの
建物に間する物件

次の基準を満たすもの

  1. 1.住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
  2. 2.一戸建て住宅建設の場合、竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅
  3. 3.共同住宅の場合、住宅金融支援機構が定める維持管理基準に適合する住宅
  • お借り換え資金は、現在お借入中の住宅ローンを1年以上正常にご返済されていることが条件となります。
  • りそな銀行、埼玉りそな銀行、近畿大阪銀行で現在ご利用中の住宅ローンのお借り換えはできません。
  • 住宅のリフォーム、現在お借入中の住宅ローンのお借り換え等の利用はできません。
  • 住宅金融支援機構融資との併用はできません。ただし、住宅支援機構支援機構の財形住宅融資との併用は原則として可能です。
ご融資金額

次の条件をすべて満たす金額

  • 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
  • お借入金額の合計が、住宅の建設費(土地の取得費を含みます)または購入価格の100%以内
  • お借り換え資金は、対象となる住宅ローン残高または担保評価額の200%のいずれか低い方の金額
ご返済期間

次の1.2.のいずれか短い方の期間内(1年単位)

  1. 1.15年以上35年以内
    (60歳以上の方がお申込される場合は、10年以上となります)
  2. 2.完済時の年齢が80歳となるまでの年数

お借り換えの場合は、35年から現在お借入の住宅ローンのお借入日からの経過期間を引いた期間が上限となります。

ご融資金利
  • 固定金利(お借入からご完済までご融資金利およびご返済額は一定です)
  • お借入期間(20年以下、21年以上)、お借入比率(9割以下、9割超)に応じて、お借入金利が異なります。
    • お借入比率は次の式により算出します。
    • お借入比率
  • ご融資金利は、ご融資日時点における当社所定の金利を適用します。

金利の一覧へ

ご返済方法
  • 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
  • ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の40%以内といたします)。
保証
  • 保証人は不要です。
担保
  • 本ローンの譲受人である住宅金融支援機構に対し、ご融資対象物件(土地と建物)への抵当権を第1順位で設定登記していただきます。
団体信用生命保険
  • 原則として、機構団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料はお借入金利に含まれます)。
  • また、健康上の理由その他の事情で団信にご加入されない場合もフラット35のご利用は可能です。(この場合、お借入金利は年0.20%低くなります)
火災保険
  • お客さまの任意の火災保険にご加入いただきます。保険期間は、ご融資期間以上。保険金額は原則、建物の時価額もしくは再調達価格となります。ただし、敷地に抵当権を設定できない場合は、その火災保険金請求権上に住宅金融支援機構を質権者とする質権を設定させていただきます。(この場合、保険期間はご融資期間+1年以上となります)
  • 住宅金融支援機構の融資の特約火災保険にはご加入いただけません。
ご融資手数料
  • ご融資時にご融資金額の1.62%(消費税等込)の事務取扱手数料をお支払いいただきます。

手数料の一覧へ

繰上返済手数料
  • ご融資後の繰上返済等にかかる手数料はございません。
その他
  • 本ローンはご融資実行後ただちに当社から住宅金融支援機構にローン債権を譲渡(売却)いたします。
  • 住宅金融支援機構では、民間金融機関から買取った同様のローン債権を証券化して投資家向けに販売いたします。
  • ローン債権譲渡後も、当社は住宅金融支援機構との業務委託契約により、お客さまのローンご返済等に関する事務のお取扱いを行います。

ご注意事項

  • 本商品は、インターネット・電話による申込書のご請求が可能です。
  • 他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。
  • お借入れの申込みに際しましては、当社および住宅金融支援機構の審査をさせていただきます。審査結果によりましては、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。

申込書のご請求

ご購入・ご新築物件が当社エリア外の場合はお申込みいただけませんのでご注意ください。

電話でのご請求の場合

コミュニケーションダイヤル

0120-24-3989受付時間/24時間

  • 自動音声に従い1#を押してください。
  • ただし、土曜23時~日曜8時、日曜23時~月曜7時の時間帯を除きます。
  • 年末年始・ゴールデンウィークにつきましては、受付時間が異なる場合がございます。
  • 時間帯やお取引内容により、一部お取扱いできないサービスがあります。

インターネットでご請求の場合

  • 下記申込書のご請求の全項目と「本文」欄にご住所・郵便番号を入力して送信してください。
  • 申込書のご請求のみのお取扱いとなりますので、お申込み・お問合せは最寄のりそな銀行のローンプラザまたは取扱店へお願いいたします。

【個人情報の利用目的】

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~お客さまの個人情報の利用目的~

 弊社では、お客さまの個人情報を、弊社及び弊社の関連会社や提携会社の金融商品やサービスに関し、下記業務ならびに利用目的の達成に必要な範囲で利用いたします。
 なお、特定の個人情報の利用目的が、法令等に基づき限定されている場合には、当該利用目的以外で利用いたしません。

個人情報を利用する業務

  • 預金業務、為替業務、両替業務、融資業務、外国為替業務およびこれらに付随する業務
  • 投信販売業務、保険販売業務、証券仲介業務、社債業務等、法律により銀行が営むことができる業務およびこれらに付随する業務
  • 金銭信託、金銭信託以外の金銭の信託、年金信託、団体信託、財形信託、公益信託、特定贈与信託、証券信託、金銭債権信託、土地信託、担保権信託、知的財産権信託、動産信託等の信託業務
  • 信託契約代理業務、信託受益権販売業務、相続・遺言業務、会計の検査、財産の取得・処分または賃借の代理事務、公社債もしくは株式の元利金または配当金支払の取扱い業務、債権取立の代理事務、債務の履行、不動産の仲介・分譲・鑑定・管理等の併営業務
  • その他銀行および信託銀行が営むことができる業務およびこれらに付随する業務(今後取扱いが認められる業務を含む)

利用目的

  • 金融商品、信託商品およびサービスのお申込、ご相談の受付のため
  • 本人確認法に基づくご本人さまの確認等や、金融商品、信託商品およびサービスをご利用いただく資格等の確認のため
  • 期日管理等、継続的なお取引における管理のため
  • 融資等のお申込や継続的なご利用等に際しての判断のため
  • 適合性の原則等に照らした判断等、金融商品、信託商品およびサービスの提供にかかる妥当性の判断のため
  • 与信事業に際して個人情報を加盟する個人信用情報機関に提供する場合等、適切な業務の遂行に必要な範囲で第三者に提供するため
  • 他の事業者等から個人情報の処理の全部または一部について委託された場合等において、委託された当該業務を適切に遂行するため
  • お客さまとの契約や法律等に基づく権利の行使や義務の履行のため
  • 市場調査、ならびにデータ分析やアンケートの実施等による金融商品、信託商品およびサービスの研究や開発のため
  • お電話によるご案内やダイレクトメールの発送等、金融商品、信託商品およびサービスに関する各種ご提案のため
  • 提携会社等の商品やサービスの各種ご提案のため
  • 各種お取引の解約やお取引解約後の事後管理のため
  • 各種リスク管理を適切に行うため
  • 法令を遵守するため
  • その他、お客さまとの取引・契約を適切かつ円滑に履行するため
  • 銀行法施行規則等により、個人信用情報機関から提供を受けた、融資業務のお客さまのご返済能力に関する情報は、お客さまのご返済能力の調査以外の目的に利用・第三者提供いたしません。
  • 銀行法施行規則等により、人種、信条、門地、本籍地、保健医療または犯罪経歴についての情報等の特別の非公開情報は、適切な業務運営その他の必要と認められる目的以外の目的に利用・第三者提供いたしません。

必ず、上記【個人情報の利用目的】をお読みください。

お問合せ

コミュニケーションダイヤル

0120-24-3989

  • 自動音声に従い1#を押してください。
  • 住宅ローンに関するご相談「サービスコード1#」の受付時間は平日9時~21時となります。
  • 年末年始・ゴールデンウィークにつきましては、受付時間が異なる場合がございます。
  • プッシュ回線またはプッシュ音の発信可能な電話機からご利用ください。