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【住宅ローン】りそな借りかえローンWeb申込限定プラン。団信革命セットで金利優遇拡大。

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(※)上記負担軽減額等はあくまで金利が20年間変更しないと仮定した場合の計算例です。当社での借りかえが上記内容を保証するものではありません。またお借りかえには事務取扱手数料32,400円(税込)、別途融資手数料(お借入れ金額の2.16%、税込)、抵当権設定などの諸費用がかかります。お客様ごとの返済額のシミュレーションはりそな銀行ホームページをご利用ください。

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※1万円以上1万円単位。なお、全額返済は取扱いできません。


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※上記はあくまで特徴的なものを記載した一例です。例示した状態に該当した場合に必ず保険金が支払われるというわけではありませんのでご注意ください。

※「りそなクラブ」のご利用にはお申込みが必要です。また普通預金口座を開設している個人の方に限ります。
※ポイント付与対象の住宅ローン商品・ポイントの加算には所定の条件がございます。

※ポイント交換先によっては、1ポイント1円に満たない場合がございます。

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ローンプラザのご案内

お取り引きの流れ

STEP

プランのご利用条件

※金利引下幅は当社所定の審査により決定します。審査結果によってはご希望に沿えない場合もございます。
※実際のお借入金利はお借入日現在の当社所定の金利を基準とさせていただきますので、上記記載の金利やお申込み時点の金利と異なる場合がございます。
※固定金利選択型(2・3・5・7・15・20年)をご選択の場合は店頭表示金利から▲2.035%となります。 固定金利選択型(10年)を選択いただいた場合とは異なります。
※お申込みの際には、別途保証会社宛事務取扱手数料32,400円(消費税等込み)を申し受けます。ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更、固定金利特約期間再設定につきましては当社所定の手数料を申し受けます。その他、抹消登記費用や繰上返済手数料等のお借りかえに伴う諸費用については、お客さま負担になります。
※また、お借入の際には、当社宛てに融資手数料をお支払いただきます。お借入金額の2.16%に相当する金額(消費税込)がかかります。尚、繰上返済を行っても戻し融資手数料は発生いたしません。
※りそな銀行、埼玉りそな銀行、近畿大阪銀行で現在ご利用中の住宅ローンのお借りかえはできません。
※現在、ご本人住居用住宅に対する、他の金融機関にてお借入れの住宅ローンを借入れてから2年以上正常にご返済されている方が対象になります。
※他の住宅ローン金利プランとの併用はできません。借りかえプラン当初型(固定金利選択型2・3・5・7・15・20年)をご希望の場合は店頭にてお問い合わせいただくか、コチラをご確認ください。
※お申込みに際しましては、所定の審査をさせていただきます。審査結果によりましてはご希望にそえない場合がございます。
※「インターネット住宅ローン事前審査申込サービス」はお客様のご入力情報に基づいた簡易な審査です。ご入力いただいたお申込内容が実際と相違している場合は、ご希望にそえない場合がございますのでご了承ください

<個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方>
簡易審査には3年分の確定申告書の写し・決算書の写し(法人代表者の方のみ)等のご提出が必要です。ご入力後、担当部署よりあらためてご連絡いたします。
事前審査はご提出後に開始となりますのでご了承ください。

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商品概要

 
ご利用いただける方 次の条件をすべて満たす方
2018年3月31日(土)までに当社Webサイトの「インターネット事前審査申込サービス」よりお借りかえをお申込みいただき、2018年6月29日(金)までにお借入れされた方
お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
日本国籍の方、永住許可を受けている方、または特別永住者の方
前年の税込年収が100万円以上の方
給与所得者の場合は、勤続年数が1年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方

<個人事業主および確定申告をされている方・法人代表者の方>
簡易審査には3年分の確定申告書の写し・決算書の写し(法人代表者の方のみ)等のご提出が必要です。ご入力後、担当部署よりあらためてご連絡いたします。
事前審査はご提出後に開始となりますのでご了承ください。

団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します)
保証会社の保証を受けられる方
ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから2年以上正常にご返済されている方
以下に該当される方はお取扱対象外です
日本国内にお住まいでない方
現在お借入れの住宅ローンが以下に該当される方
親子二世代(親子リレー方式)ローンまたはご夫婦で各々お借入れされているローン
りそなグループ(りそな銀行、埼玉りそな銀行、近畿大阪銀行)で現在お借入中の住宅ローン
ご本人以外に他の方の収入を合算されてのお借入れをご希望の方
現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅(土地と建物)が以下に該当される方
借地上の物件(定期借地権付マンションを含みます)、当社営業エリア外の物件、
土地区画整理事業内の物件(仮換地、保留地など)
※市街化調整区域内や都市計画区域外等の一部のご物件に関しましてはお取扱いできない場合がございます。
併せてリフォーム、増改築(太陽光発電施設を含む)のお借入れをご希望の方
金利ミックス方式をご希望される方
※その他お申込内容、ご物件内容等によりお取扱いできない場合がございます。
資金のお使いみち 現在、他の金融機関にてお借入れされているご本人が居住中の住宅に対する住宅ローンのご返済資金およびお借りかえに伴う諸費用(融資手数料、抵当権設定・抹消にかかわる費用、既存借入の繰上返済手数料等)
ご融資金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)
ただし、税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内(年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また、年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします)
担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高300%の金額または担保評価額に最高2,500万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります(担保評価額は当社所定の保証会社評価によります)。
※ただし、税込年収に占める年間元利金返済額の割合が30%超35%以内の場合は、担保となるご自宅の現在の担保評価額の200%の金額または担保評価額に1,000万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります(担保評価額は当社所定の保証会社評価によります)

ご返済期間
1年以上35年以内(お借入当初「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は、固定金利特約期間以上35年以内)で、現在お借入れの住宅ローンの残存期間の範囲内となります。(1年単位)
ご融資金利
お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型(2・3・5・7・10・15・20年)」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
「変動金利型」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間(2・3・5・7・10・15・20年)の間適用します。
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ご融資金利の見直し
「変動金利型」のご利用時は年2回ご融資金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,400円(消費税等込)を申し受けます)
「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料として 5,400円(消費税等込)を申し受けます)。
ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額5年毎見直し方式)に切替となります。
ご返済方法
毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の50%以内といたします)。
「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式(返済額を5年ごとに見直すタイプ)」となります。
保証人
当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料32,400円(消費税等込)を保証会社にお支払いいただきます。
保証会社宛の保証料はお借入金利に含まれます。
担保
当社所定の保証会社に対し、現在お借入の住宅ローンにより購入・建築された住宅(土地と建物)へ抵当権を設定登記していただきます。
保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険

当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当社が負担します)。

融資手数料

お借入れに際しては、当社宛に融資手数料をお支払いいただきます。お借入金額の2.16%に相当する金額(消費税等込)がかかります。 (別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。)
※融資手数料は繰上返済時の返戻はございません。

その他
お借入金利は当社ホームページまたは窓口でご確認ください。
お申込に際しては、当社および保証会社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそいかねる場合もございますので、ご了承ください。
現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さまご負担となりますのでご了承ください(抵当権抹消登記費用、繰上返済手数料等)。
ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更(ご返済期間中の毎月の変更など)に際しましても、当社所定の手数料を申し受けます。

2017年10月1日現在

ローンプラザのご案内

お問合せ りそなコミュニケーションダイヤル 0120-24-3989