スマートフォン用ページはこちら

金融機関コード 0010

文字サイズ

りそなアパート・マンションローン(区分所有タイプ)

タワーマンションなどの投資用区分所有マンション向けのローンです。

主な特徴

  • 収益物件としてマンション購入をご検討されている方のためのローンです。
  • お客さまの年収等に応じて、金利優遇が可能な商品です。
  • お借入時に「変動金利型」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
  • 審査結果に応じたお借入金利が適用されます。お客さまのお取引振り等により異なりますので、お気軽に弊社窓口までご相談ください

概要

  • 詳細につきましては、店頭に御用意しております商品概要説明書をご参照ください。
ご利用いただける方

次の条件を全て満たすお客さま

  • お借入時の年齢が満20歳以上の方
  • 原則団体生命保険に加入できる方。ただし、団体信用生命保険に加入される場合は、お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • 前年の税込年収が600万円以上の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方、または特別永住者の方
資金のお使いみち

ご本人が所有され、賃貸を目的とされる

  • 賃貸用区分所有マンションの購入、修理資金およびそのお借りかえ資金

    • マンションの購入、修理資金は、当社があらかじめ指定した不動産業者を通じたお申込に限定させていただきます。
  • 現在他の金融機関でお借入れされている区分所有マンション購入ローンのご返済資金およびお借換えに伴う諸費用
お借入金額 100万円以上1億円以内(1万円以内)
ただし、当社からのローンお借入額が合計で1億円以内
ご返済期間 1年以上30年以内(1年単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は、固定金利特約期間以上30年以内(1年単位)となります。
お借入金利の見直し
  • 「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。特約期間終了後、再度、再設定時点の当社所定の固定金利選択型の金利により特約期間を設定することができます。
保証・担保
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。

    1. 1.お借入対象の建物の共有者
    2. 2.団体信用生命保険に加入されない場合、お借入対象の建物の共有者に加え、事業承継予定者である法定相続人1名以上

    上記以外の場合も、アパート・マンション事業に従事している配偶者の方も連帯保証人になっていただく場合があります。

  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料54,000円(消費税等込み)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
  • 当社所定の保証会社が、お借入対象物件(土地と建物)へ抵当権を設定登記させていただきます。
その他
  • お申込に際しては、当社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそいかねる場合もございますので、ご了承下さい。
  • お借換えの場合を除いて当社があらかじめ指定した業者が仲介・売買する物件に限定させていただきます。